绑财部旧址重建案 华光特二70年地上权 释出有谱

台北市华光「特二」国有地活化方向备受瞩目，财政部长苏建荣19日透露，行政院已初步同意将采景美财训所模式，将「特二」70年地上权绑定财政部旧址重建案释出；除禁建住宅以外，其余办公、旅馆、商场用途皆可以开发。

位于杭州南路二段、爱国东路口的华光特区「特二」国有地，目前暂借北市府做为南门市场中继地，但将于2023年7月回收活化。此外，财政部辖下包括国产署及部本部爱国西路旧址，因屋龄老旧、地震导致结构损害等原因，都面临重建需求，高昂重建经费难以编列预算方式支出。

苏建荣昨天接受媒体专访指出，行政院已初步同意财政部提出的国产署、财政部旧址重建规划，均将采兴建财政部现址景美财训所土地开发模式，绑定北市精华地地上权及办公厅舍重建需求，包裹在一起进行限制性招标。

其中，光复南路国产署大楼重建，将与两笔精华区国有地地上权包裹招商，重建期间国产署将先搬到财政部爱国西路旧址办公，等到盖完后迁回；此时租借给北市府的华光特区「特二」国有地也差不多到期，收回后会与财政部旧址重建一同包裹招商。

财政部旧址位于博爱特区内，紧邻央行、总统官邸，位处精华地段，财政部搬迁后，传出不少四散或在外承租办公空间部会都想抢进，如劳动部、经济部、法务部、工程会等，至于旧址未来由谁迁入，苏建荣说，要由行政院决定。

国产署补充，待行政院核定国产署办公厅舍建置计划，最快2021年1月就可对外公告招标，将释出位于潮州街、金山南路口的348坪、属住三使用的「金华段」国有地，以及民权西路、中山北路口的334坪商三的「中山段」国有地，得标厂商可取得70年地上权，但须配合盖好两栋国产署新大楼。财政部旧址，由于2023年7月收回后，还需进行旧址重建前置作业，因此最快要2024年才会公告招标。