陈幸妤台中豪宅卖超过半年卖不掉 邻居行情价先成交
▲台中七期「联聚方庭」豪宅，陈幸妤也持有一户。（图／业者提供）
前总统陈水扁女儿陈幸妤在2012年，在台中七期买下的「联聚方庭」豪宅37楼户，从来都没有住过，不过去年中旬时就开价9880万元、每坪65万元求售至今，都尚未卖掉，也都没有调降价格，但同社区低楼层户却率先卖掉，每坪成交41.8万元。
屋龄10年的「联聚方庭」，楼高39层，位于市政路，去年11月成交10楼户，总价5050万元、每坪41.8万元，共138.82坪。调查誊本资料，买家为徐姓自然人，他也持有七期「锐丰四季花园」社区。
陈幸妤持有的户别则是37楼高楼层户，共167.29坪包含2个车位，在2012年以8750万元买下，换算每坪单价52.3万元，不过目前委托给房仲销售，开价9880万元、每坪65万元求售，而且根据房仲平台资料，目前该屋为毛胚屋，都还没装修以及入住。
科达机构房产研究中心经理曹钧富表示，台中豪宅一哥「联聚建设」的系列住宅产品表现亮眼，政商名流、企业主指名度高、交易频频，如「联聚方庭」拥有名人光环加，近年交易平均有4~5字头水准，最新成交10楼户每坪成交41.8万元，联聚系列顶办「中雍大厦」、「联聚保和」，高楼层超过6~7字头单价水准。
▲陈幸妤持有「联聚方庭」37楼，仍是毛胚屋未住过。（图／翻摄自《591房屋交易网》）
屋龄同样也是10年的「聚合发荣耀」位于市政北七路，去年12月成交1、2楼，总价7700万元，共79.22坪（包含2车位、10.16坪），扣除车位坪数及总价320万元计算，每坪单价约106.9万元，买家是来自新北市三峡的蔡姓自然人，且全额采现金支付，无贷款。
曹钧富指出，「聚合发荣耀」过去也因艺人扫户而声名大噪，平均每坪单价约33万元， 1、2楼店面每坪以近107万元售出，创下社区单价纪录，显见台中不少顶级豪宅品牌，就算是中古豪宅，仍拥有指名度高的企业主、名人支撑。
▲台中七期「聚合发荣耀」豪宅，去年底成交1、2楼店面。（图／翻摄自Google Maps）