打脸自己? 柯文哲:「打房」无法实现台湾的居住正义

柯文哲在脸书千字解释公共住宅政策想法。(图/翻摄自柯文哲粉丝专页

记者杨佳颖台北报导

北市长柯文哲昨日在市议会中一番「不打房」论述,引发各界议论,他24日则在脸书PO出「千字文」,表示昨天议员对于公共住宅政策非常关心,但碍于询答时间有限,因此利用周末,把想法完整表达,并强调「只用『打房』两个字,无法实现台湾的『居住正义』。」

柯文哲在文中表示,台湾的房价在2014年是年所得的15倍,为世界第一高,一般家庭不吃不喝15年,才买得起房子,「结果就是买不起房子的很痛苦,买得起房子的则是连痛苦的时间也没有,因为忙着缴房贷,变成屋奴」。他说,市府利用公有土地兴建公共住宅,并希望借由只租不卖,避免过度炒作土地买卖间接又拉高房价,另外,「只租不卖」政策也避免政策影响市民私有房屋市场交易,「因此『只租不卖』的公共住宅是一贯主张,并未改变。」

柯文哲说,公共住宅的建设对北市财政是很重的负担,为确保永续健全,市府也相当重视公共住宅的自偿性,而最坏打算就是在财务最艰困的情况下,新加坡柏林公宅的「限制性出售」政策,也是一种选择,即售出后不得转卖,仅能回卖政府,确保避免进入销售市场又造成炒作,不过,目前北市各公共住宅的兴建仍在起步阶段,财务规划尚不须考虑所谓的限制性出售。

柯文哲也说,台北市民的房屋自有率逾7成,要降低房价,当然得注意如何避免过度损及持有房屋的市民权益,且房价过度震荡,也会对整体产业造成冲击,因此相关的讨论应该避免只用「打房」两个字去讨论,到底是打什么房?打谁的房?根本无法说明。

他指出,自己在选前就主张透过稳健的公共住宅政策,抑制房价高涨,这个态度到现在一样;上任后,同样积极推动公共住宅政策,希望有需要的年轻人可在台北市住得起房子,又不会使市民的财产急遽缩水,甚至造成产业的崩盘,「作为一个市长,必须要兼顾所有人利益,而不是顾此失彼」;打造公共住宅并不是一个简单的工程,北市府除了自己努力,也需要中央政府的协助,更需要市民的关心,唯有决心,才能实现居住正义的梦想

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