大陸搶救房市 地方總動員

大陆多部门在5月推出房市组合拳后。 新华社

大陆多部门在5月推出房市组合拳后，近期迎来满月。大陆地方政府持续优化房地产政策抢救房市，湖北省多个地方政府甚至将地方住房和城乡建设局更名为住房和城市更新局，以积极推动危老改造及都市更新，让更多民众换新房。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，政策效果将在6月开始显现，预计6月热点城市交易量有反弹，挂牌量增幅减缓，各线城市新房和二手房价格跌幅也将见顶。

大陆多地推出房产优化新政

另外，大陆多个部门推出多项房地产政策，包括首付比率最低降至15%、取消商贷利率下限、放松限购，探索收购库存商品房用作保障性住房等多个方面，地方政府也陆续跟进，加上安徽滁州推出农民放弃宅基地并进城购房将给予奖励，甘肃兰州取消新房价格备案，由买卖双方自行协商，云南德宏支持地方国企收购未出售商品房。

安徽滁州凤阳县20日发布15条稳楼市新政，提出团购新房、购房补贴等八项措施。值得注意的是，农民自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建筑物后，一次性给予人民币5万元购房奖励。

而湖北省武汉市、荆州市、黄石市、恩施州、十堰市、襄阳市、仙桃市、神农架林区将承担地区楼市重担的单位更名为「住房和城市更新局」。以因应湖北省委18日专题会议中提及探索以市场化方式推进危旧房改造的新模式，改善民众居住环境。

楼市新政推出满月后，外界关注政策成效，但各地冷热不一，央视报导，北京新房市场相对于二手房市场，观望情绪更浓厚一些，不少购房人还在观望，等待更多政策落地；目前杭州首套房贷利率降到3.25%、武汉公积金贷款利率、商贷利率、最低首付比例都处于历史低位，业内人士认为有望带动房市刚需，提振信心。

财联社数据显示，6月前两周（5.27-6.9），重点50城新房周均成交面积较5月增长24%，较去年同期下降22.3%，年降幅续收窄； 6月第2周（6.3-6.9），重点11城二手房成交量年增率连续三周增长，上海、深圳、杭州等城市的政策效果明显。