大转弯！ 信维邮局百亿基地 拟改建商办
中华邮政透露，位在台北市信义路四段、信维邮局现址的千坪基地，原规画砸20亿打造逾300房的旅馆，一方面因都更时程延迟，已与旅馆业者解约，二方面考量疫情延续，国际观光前景黯淡，有意「转弯」改作商办，抢攻台商回流商机，年后将要找顾问公司启动研析。
据悉，本案位处台北捷运大安站与信义安和站之间，是北市极精华地带，往东到台北101、往西至东门商圈、中正纪念堂都相当便利，千坪基地换算楼地板面积可达1.3万坪。若以信义路四段中古房价每坪约80～90万（新建案每坪更超过120万元）的金额初算，本案市场价值估计至少破百亿元。
中华邮政先前将本案规画打造为旅馆大楼，完工后交由晶华酒店营运，然而因都更程序耗时，无法在2020年底前完成点交，日前双方解约。邮政官员说，已和至少五家大型旅馆业者洽谈，业者们也认为本案位置极佳，惟疫情发展「让人看不明白」，其开发意愿颇为保留。
中华邮政因此有意在3月前找顾问公司，仔细评估全新开发方向，观察目前都会区旅馆的住宿需求偏低，而在台商回流浪潮下，商办或许更为有利。不过在疫苗施打效应下，放眼长期，旅馆仍为合适选项之一。惟不考虑「商办、旅馆合一」的开发方向。至于信维邮局也将在6月前搬到现址正对面，以利这块千坪基地机动开发。
在此同时，中华邮政在桃园、台中投资逾10亿元的影城、旅馆工程倒是马不停蹄。首先是最新公告招标的「中坜邮局新建工程」，预计投入4.4亿元兴建为影城商场。最大楼地板面积达2,800坪，位处中坜闹区，到台铁中坜车站步行只要三分钟。邮政官员说，最快2023年完工，交由国宾影城营运，每年租金收入保守估计至少千万元。
其次，中华邮政计划投入5.7亿元，在台中市「市政北一路、惠中路一段交叉口」，兴建地上13楼、地下4楼建物作为旅馆使用，基地面积521坪，最大楼地板面积逾4,300坪，步行不到十分钟就可到台中国家歌剧院、台中大远百及新光三越中港店，位处闹区。此案预计3月初就会公告工程标，最快2024年完工，将由平云开发承租，再委由天成饭店经营。