台中建商信心强 百亿案倾巢出
根据台中市不动产开发公会最新统计资料，台中房市2020年总推案金额高达3,050亿元、年增率近一成，创27年来的推案新高！不仅整体推案金额大爆发，且个案频传销售佳绩，更加激励建商推案信心，因此2021年百亿大案倾巢而出。
单是丰邑、宝辉、由巨、总太地产等四家建商推出的五大建案，总销金额预估超过800亿元，预期2021年总推案金额将欲小不易。
其中，丰邑机构预计将于台中七期与东区，分别推出商办、店铺与住宅产品案，双建案合计总销金额上看500亿元，最快今年上半年进场；此外，由巨建设七期府会园道案、宝辉中科案、总太地产北屯区「心之所向」案，上述单一个案，总销金额均超过百亿元。
丰邑机构总经理邱崇喆表示，自从中美贸易战之后，台商纷纷返台投资设厂，加上疫情升温、宅经济发酵，在家办公将成为常态，丰邑机构看好台中商办产品市场，将于不同区域推出不同的商办产品。
其中，位于七期市政路、河南路口近2,500坪「新六」土地，规划将打造为地下10层、地上51层的商办大楼，预期将成为台中最高的摩天商办大楼。邱崇喆说，产品坪数规划100坪以上，每坪单价60万元起，预估总销在250亿至300亿元，也是台中推案金额最大的商办大楼案，目前正在申请建筑执照，最快第二季进场。
邱崇喆强调，七期新市政中心是中台湾政经核心、豪宅林立，新光三越与大远百两大龙头百货，去年合计缔造356亿元的新高业绩，吸引国际级企业争相进驻七期卡位。
以位于市政路的「丰邑A8市政核心大厦」为例，目前出租率高达九成，每年贡献近3亿元的租金收益，有金控集团开价120亿元想收购整栋商办大楼，惟丰邑机构还在评估。
此外，邱崇喆表示，位于台中市东区台糖湖滨园区（进德路、乐业二路）的3,560坪土地，邻近台中火车站、大鲁阁新时代购物商场、日本三井LaLaport休闲购物中心，因此产品规划集结店铺、商办、住宅；住宅与商办主力坪数25～50坪，锁定SOHO族，每坪单价4字头起跳，总销达200亿元。该案不仅创东区房价新高，且单一个案总销金额同样创东区新高。