高房價效應!前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人

据内政部最新资料显示,今年前三季国内赠与、继承移转栋数各达4.52万栋、5.7万栋,各写下历年同期新高、次高纪录,呈现年增率3.3%、年减2.6%。住商机构提供

据内政部最新资料显示,今年前三季国内赠与、继承移转栋数各达4.52万栋、5.7万栋,各写下历年同期新高、次高纪录,呈现年增率3.3%、年减2.6%。

以赠与移转量来看,六都中台南市、新北市增幅最高,各达7.5%、7.2%,台北市年增率也有6.1%,桃园市、台中市年成长率各为3.3%、1%,高雄市则是年减0.5%;以量体来看,双北市赠与人数最多,其中新北市达7,974栋、北市为6,326栋。

以六都继承移转量观察,除了南二都台南市、高雄市为正成长,年增率各达1.9%、2.4%,其余四都包括双北市、桃园市、台中市均衰退,又以台北市年减幅6.7%最多、其次为桃园市的4.3%、新北市的3.9%。

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析,赠与移转栋数屡创新高,主因央行在6、9月推出第六、七波信用管制措施,且剑指多户族或置产族群,此类族群选择将名下资产进行赠与移转予伴侣或子女,以免未来购屋贷款受限,推升国内赠与移转量体攀升,尤其是高房价的双北市「等房族」数据明显拉高。