好想都更!9成住户交同意书 南港「中视新都会」加入公办都更2.0

南港区中视新都会社区屋况,申请公办都更2.0。(图/翻摄自北市都市更新处)

记者董美琪综合报导

台北市有许多年届近半百的老屋全台六都40年以上老屋存量,台北市占比最多,为了改善市容,提升老旧住家的居住安全品质,近年北市府积极加速都更发展脚步。现在继士林区葫东里的松柏大厦后,现在南港区东新里的「中视新都会」也申请公办都更2.0专案

台北市都市更新处指出,「中视新都会」为楼高5~7层、174户之屋龄30年公寓社区,基地面积超过3000坪,建物老旧,居民期待更新,已先于年初(109年1月9日)申请成立都更会立案,该社区并于30日内整合居民更新意愿达到9成。

「中视新都会」于11月23日由都更会具文检附「逾9成意愿书」申请公办都更2.0专案,是继士林区葫东里的松柏大厦之后,于专案发布实施90日内第二件申请案,同时也是南港产业生活特定专用区首件申请公办都更2.0案件

为此,北市都更处于3日由陈信良处长亲自拜访中视新都会,了解社区建筑情形。更新处表示,该社区于今年成立更新会,整合更新意愿,并信任市府公开透明的都更模式,接下来将由「财团法人北市都更推动中心」进行评估,让社区居民了解都更推动后可能的建筑规划财务相关资讯,决定未来方向

更新处进一步表示,过去南港区内工业区属于「家庭工厂」长期住工混合的居住环境,并不符合都市计划内工业区使用规定,导致无法更新重建而环境窳陋,市府针对南港区「老旧聚落」的工业区,透过都市计划变更为「产业生活特定专用区」放宽住宅使用用途,中视新都会社区即为此类工业区内老旧聚落更新个案,市府期望此案可以成为南港工业区老旧住宅聚落「转型领头羊」,之后将持续协助加速产专区都更。

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