交不了屋！　太设创办人家族杠上七期白派豪宅

▲台中七期白派豪宅「新朗日汇」再传出已购户因迟迟不能交屋，告上法院。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

台中七期白派豪宅、由香港商新朗兴业持有的「新朗日汇」命运何去何从？该豪宅因台北新地标的「台北天空塔The Sky Taipei」涉嫌掏空10亿案，而成为案外案，根据判决书资料，太平洋建设创办人家族章启正老婆张苏明，一状告上法院，要求新朗兴业台湾分公司应返还已给付之签约款635万元、636万元，共计1271万元。

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根据经济部工商登记，新朗兴业原为马廷海旗下香港商新朗兴业有限公司，在台湾投资的不动产开发业务。多年只有兴建七期豪宅「新朗日汇」一案。该公司原负责人为沈静宜。

岂料，台北新地标的「台北天空塔The Sky Taipei」涉嫌掏空10亿案，新朗兴业台湾分公司负责人马廷海，却在香港遭债权人声请破产，过去就有业者认为，「新朗日汇」将受到波及。

▲法人同心合意创业、喜正创业以新朗兴业台湾分公司应返还已给付之签约款635万元、636万元为由，向法院声请核发支付命令，资料照。（图／记者陈筱惠摄）

近期「新朗日汇」再度跃上媒体版面，根据4月9日的支付令命显示，早在2022年6月30日，同心合意创业、喜正创业2家投资公司，和新朗兴业签约订购户别为「23A」及「23B」的2户豪宅，总价各为6346万元、6362万元，却迟迟无法过户。

同心合意创业、喜正创业以新朗兴业台湾分公司，应返还已给付之签约款635万元、636万元为由，向法院声请核发支付命令，但据判决书揭露，兴访兴业负责人沈静宜，却已出境。经查，同心合意创业、喜正创业2家法人负责人皆为张苏明，即为太平洋建设创办人家族章启正之妻。

▲如今订购户缊酿串连要求新朗返还订金或过户交屋，风暴持续扩大，该豪宅后续走向引起关注，资料照。（图／记者陈筱惠摄）

不仅如此，据了解，当马廷海在香港被声请破产时，「新朗日汇」同步以低于行情价出售资产。爆料指出「新朗日汇」以现金价打折方式，短时间内约已出售30多户，换算成价金约6亿元，但由于新朗当初向安泰银行联贷76亿元，产权设质在银行名下，银行未收到清偿贷款，不可能解质情况下，整件事才曝光。

如今订购户缊酿串连要求新朗返还订金或过户交屋，风暴持续扩大，知情人士表示：「过去确实有听说该案低价出清消息，也有请在地房仲协助销售。」据他了解，有不少台面上、建设公司董座都有来赏过屋，但实际上如何运作并不知情。

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