交易量增24% QE暂缓退场助房市升温

▲QE暂缓退场,房市随之升温。

记者林信男台北报导

QE(量化宽松货币政策)确定暂缓退场,市场普遍预期低利环境持续一段时日,有利民众进场购屋。根据永庆房产集团统计,在美国宣布QE暂不退场后1周,房市交易量成长24%,显示QE退场疑虑解除,有助房市升温。

仅管央行升息预警犹言在耳,不过永庆房产集团统计资料显示,在美国联准会宣布QE暂不退场后1周,除店头交易量成长2成4之外,网路物件点阅量也增加14%,各加盟店来电询问量也提升28%。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,由统计资料可看出,台湾房市在美国QE退场疑虑解除后,虚拟和实体通路数据,都有两成以上的增长幅度,显示市场转趋热络

黄舒卫认为,目前奢侈税处在修法前的政策空窗期,虽然民众仍须面对油电双涨、通膨等压力,但由于台湾长期处在低利环境下,因此置产保值需求,并未受到太大影响

黄舒卫强调,在美国宣布QE暂缓退场后,市场低利环境仍可持续一段时间,在目前市场低利、房价高档及奢侈税修法空窗期等条件并存的情况下,建议屋主可积极处分闲置资产