民众购买预售屋之前　留意这四点

▲台北市地政局提醒民众在购买预售屋之前，多加留意以下4点。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

为了减少不动产消费争议，并保护消费者权益，台北市地政局已于今（2017）年3月1日推动预售屋管理新制，辅导建商办理预售屋买卖契约自主检查及定型化契约预审。官方提醒民众，在购买预售屋时，最好先确认以下四点，确保自身的消费权益。

地政局提醒民众在购买预售屋时须留意：一、要求建商出示已经自主检查核备之文件或预审结果之文件。二、确认现场提供的契约内容是否与内政部公布的预售屋定型化契约应记载及不得记载事项内容一致。三、主张契约审阅期，以确认契约相关权利义务，确保交易安全。四、民众可上地政局官方网站查询今年3月1日起各建商配合地政局办理自主检查或向公会申请契约预审的建案及建商资讯。

除此之外，因应房市329档期到来，台北市地政局已于3月28日开始联合法务局、建筑管理工程处，进行为期3日（3/28〜3/30）的预售屋联合稽查并公布3月29日稽查结果，点名铨民建设「华山君品」及枫韵开发「枫韵晴川」等2个建案的预售屋买卖定型化契约皆不合格。相关查核办理情形将公布于地政局网站提供市民参考。

地政局指出，此次查核项目分别为预售屋买卖定型化契约、不动产经纪业业务、广告、建照、样品屋、实品屋及购屋预约单，重点共29项。