如果投资房地产稳赚，谁要投资其他产业？

Max奢侈税退场将被讨论，所有金融、房产专家都在努力鼓吹「想救经济就要救房市」，当自私的人们用谎言保护自己的利益，学术界是否能做社会的良心?

台湾的产业在赚到钱后没有升级，比便宜比不过崛起的新兴市场后出口衰退，没有升级的原因到底是老板没有危机意识、还是教育不培养研发人才、还是抢人抢不过欧美国家，还是因为过去的日子里炒房可以稳赚更多钱，根本没人想投资产业？！

对产业的投资不足让产业的竞争力岌岌可危，产业没有升级，只能靠削减成本维持竞争力，老板还是赚钱，青年只能穷忙，最恐怖的是有能力的青年会努力离开台湾，逃不走的面对低薪压榨别无选择。

喔千万不要说别人都发展房地产我们为什么不可以！大陆、越南、新加坡等国家都因为经济有发展，有真正的房地产需求，新加坡的外籍工作人口年年增加，越南的工厂也持续拉抬越南的制造业产值，有使用房地产的需求房地产自然涨价是很合理的。

就算不考虑青年离开台湾，台湾出生率将要低于死亡率，对居住目的的房地产需求将会越来越低，仅有投机的假投资需求，去每个豪宅区看看晚上有几成的房子有住人吧！房地产将要成为老鼠会，最后持有的笨蛋承担全部的亏损！

房地产价格的持续升高也造成了严重的世代冲突，拥有房地产的长辈变得更富有，没有房地产的晚辈变得更贫穷，长辈在职场压榨别人的小孩，自己的小孩被别人的父母压榨。烂草莓和惯老板的战争让世代彼此仇视，社会气氛低迷。

我们真的要打开拉大贫富差距的门，降低产业升级能力，靠房地产支撑台湾的经济成长吗？

●作者Max，台北市，台大商学硕士。以上言论不代表本报立场。ET论坛欢迎网友参与，投稿请寄editor@ettoday.net