三重、新庄海砂屋都更通过 危险建物将拆除重建

三重永安北路海砂屋案现况。（城乡局提供）

新北市三重、新庄地区海砂屋都更案在住户、实施者及市府齐心协力下，于11月29日都更大会获得委员全力支持通过，重建后将有效提升住户的居住环境，重回安全家园。三重区永安北路上的海砂屋案将兴建2栋24层店铺住宅大楼，不仅让住户有了安心家园，同时透过留设人行步道、开放空间改善周边生活环境。

三重区永安北路上的海砂屋案2024年11月都更大会审议通过，将兴建2栋24层店铺住宅大楼。（城乡局提供）

位于三重区永安北路上的海砂屋案，基地面积约1320坪，其中有135户于2022年经市府鉴定为需拆除重建的海砂屋，且已达到停止使用的标准，三重区永顺里许嘉阵里长表示社区住户反映「有屋却不能住」、「因为感到害怕而出去租屋」的心声，若可以都更成功，多数住户肯定乐观其成。

住户想回归安心家园是都更案的开始，在实施者的协助下取得超过9成的住户同意，进入都更程序后市府加速审议，顺利完成公展、专案小组审查意见收敛及听证等程序，并于2024年11月都更大会审议通过，本案将兴建2栋24层店铺住宅大楼，不仅让住户有了安心家园，同时透过留设人行步道、开放空间改善周边生活环境。

新北市都市更新处长林炳勲表示，因本案天花板的混凝土持续掉落，有严重的安全疑虑，市府于2019年由新北市都更推动办公室团队进入社区协助说明都更重建相关法令、今年8月因女儿墙掉落事件会同许里长到住户家中关心，10月下旬因康芮台风的强力吹袭，外墙掉落混凝土差点伤到人，情况相当危急，在住户、实施者及都更处同仁全力加速案件推进，都更需要市府与民间共同努力。

林炳勲补充，同场另一案位于新庄区的中美公寓海砂屋都更案在新北住都中心协助之下，社区突破重重难关亦于11月都更大会通过审议，2案核定后将进行拆除及新建工程。