首购族办理新青安 3年省息11万

为协助青年首次购屋，政府祭新青安减轻购屋负担。（永庆房屋提供／吴静君台北传真）

原青年安心成家贷款与新青年安心成家比较

新「青年安心成家贷款专案」8月上线，但是办理新青安到底可以节省利息多少？财政部长庄翠云算给民众听，以1000万元的贷款来说，1个月省息3000多元，3年可以省11万多元，对于首购的年轻人来说，可以大大节省负担。

贷款年限延到40年 宽限期5年

行政院7月通过财政部所提的青年安心成家优惠贷款精进方案，将贷款额度从800万元提高到1000万元；贷款年限30年延长到40年、宽限期由3年延长到5年、且利息方面，原本公股银行减收半码（0.125个百分点）续办，内政部的住宅基金额外补贴利息1年，实施期间3年到2026年的7月31日止。

庄翠云表示，青年安心成家贷款虽然没有限制申请年龄，但是70％是40岁以下，所以额度从800万元提高至1000万元，让青年有多一点选择。

利息降0.375个百分点 减轻负担

利息方面，因为央行去年3月开始连续升息，公股银行自行减升半码，而这次新青安则由政府再吸收1码，等于调降了0.375个百分点，庄翠云表示，以1000万元而言，等于每个月可以省3000多元的利息，3年下来就省了11多万元。

此外，延长贷款年限从30年延长到40年，每期可缴的金额就少一点；如果宽限期3年延长到5年，等于只缴利息的时间延长，庄翠云表示，等于让年轻人多一点弹性，有余裕的时候多一点金额。

根据国库署的资料显示，青年安心成家的基准利率是中华邮政2年期定储（未达500万元）机动利率为准，目前是1.595％。青安贷款的计息方式有一段式、二段式机动利率，以及混合式利率。

以一段式机动利率为例，为基准利率固定加0.555个百分点计息，原应为2.15％，但扣除公股、政府补贴减码后，利率仅剩下1.775％。二段式利率则是前2年固定加0.345个百分点，原应到1.94％，扣除利息补贴之后，仅剩下1.565％；而第3年开始的利息则是固定加0.645个百分点，补贴之后为1.865％计息。

已申请34.5万户 金额1.44兆元

混合固定式为前两年采固定利率，第1年是按「拨贷当时」的基准利率，固定加0.525个百分点，扣除补贴后剩1.745％固定计息；第2年按「拨贷当时」基准利率固定加0.625个百分点，扣除补贴后利率为1.845％；第3年开始就回到机动计息，按基准利率加0.645个百分点，扣除补贴之后为1.865％。

截至今年7月底，青年安心成家贷款户数已经达到34.5万户、拨贷金额达1.44兆元。

公股银行主管表示，青安贷款会依据风险管理的贷款成数与最高贷款额度1000万元采较低作为贷款额度，以落实银行风险控管，例如一间房子市价1200万元，最高只能贷款8成，也就是960万元；与青安最高额度1000万元相比，贷款人办理青安最多也只能借到960万元。