台南建商每坪250万买中央公园首排地　创高雄单价次高

▲富立建设买下中华路、民生路口的角地，每坪250万元是高雄土地成交单价第2高。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

近年来全台建商一窝蜂到台南猎地推案，不过台南建商却反其道而行往外推案，近期市场传出台南的富立建设到高雄买地推案，以每坪250万元的价格买下位于中华、民生路口的近600坪土地，这个单价也是高雄历史第2高，仅次于2013年京城建设以306.2万元标下美术馆首排土地的价格。

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近期台南房市火热，很多高雄建商都到台南买地推案，不过台南建商也展开「反攻」，据了解台南的品牌建商富立建设就在近期买下高雄土地，位置在中华路、民生路口的角地，面积595.93坪，总价14.89亿元，换算单价每坪250万元更是高雄土地交易单价第2高，仅次于2013年京城建设以306.2万元，向高雄市地政局标下美术馆首排土地的价格。

富立建设在台南享有高知名度，品牌信赖度相当高，因此也有许多名人客户，例如该公司在东区的豪宅案「耘非凡」就有王建民、陈幸妤等住户，另外该公司在国平重划区与隆大营建合作的「远奏曲」也相当出名。

富立建设总监陈聪徒受访时表示，感谢原地主宝家建设愿意割爱土地，由于该地是中央公园首排，面临的中华路、民生路都是50米以上的道路，加上土地为高强度的商五，因此预计规划32楼或33楼的超高住宅，坪数则在78~110坪左右，相信可以做出很不错的作品。

▲富立建设买下的土地邻近有「国泰O2馥建筑」，也是规划豪宅产品。（图／记者陈建宇摄）

台湾房屋高雄爱河加盟店店东黄荣助表示，近期南部房市热络，吸引不少外地建商跨区布局，此块土地建商已整合一段时间，地处黄金三角窗，正对中央公园，邻近新崛江商圈，建商未来如规划大楼建案，可享中央公园第一排森林景观，隔壁就是大同国小学区，步行至捷运中央公园站也仅约5分钟左右，生活交通机能俱佳，同样民生二路上仅隔一条街距离，就是国泰建设推出的新住宅大楼，最高成交价站上4字头，整体效益可期，因此吸引建商积极整地插旗。

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