桃園正光路警局舊宿舍都更鄰海砂屋 強化防震損害監測

正光路警局宿舍旧址紧邻海砂屋。记者郑国梁／摄影

桃园市长张善政今天上午到桃园区正光路旧警察宿舍了解都更工程进度与品质，要求确保工程品质，尤其这次经历地震（0403），都更完工启用后一定要让市府员工、住户都能安心办公、入住。

张善政表示，都更是大家非常关心的议题，要确保老旧建筑的安全，最好的做法就是都更。这次地震（0403）除了花莲，桃园也有房子受损，因此，面对地震受损的建筑，与原本就老旧的建筑要如何更新是目前最关心的议题。

张善政说，都更案有复杂的过程，除了要掌握工程品质、安全是一大挑战，还包括协调地主配合等也都是相当大的挑战。正光路警察宿舍旧址为桃园市第一件公办、自办合一的都更案，等于自己当建商，与一般都更地主按持分比率取得自己的户数不同，市政府自己是百分之百的使用人。

张善政表示，政光路警察局旧宿舍都更案完工后，新盖的3栋大楼美轮美奂，其中一栋是警察局、社会局办公室，另两栋为社宅，能舒解市府办公厅舍不足，社宅供不应求的现况，意义重大；期待3年后顺利完成，到时候搬进去使用者无论市府同仁或社宅出租户，都能安心安全，让桃园真正成为安居的城市。

住宅发展处处长邱英哲简报时说明，正光路警察局旧宿舍都案2023年6月开工，预计2027年4月竣工，目前进度略为超前近2个百分点，这个都更案公办、自办合一，相当于市府自己当建商，也是桃园首例。都更后全新3栋大楼其中警政大楼为地上16、地下3层的建筑，规画11户办公室、6户职务宿舍、18户安置户；另两栋社宅为地上17、地下3层合计有255户社宅、6户店铺、3户办公室。

为加强工地安全管理，施工团队一开始就设定7大监测项目：壁体外倾度仪、邻房建物倾斜仪、地面沉陷点、水位观测井、竖管式水压计、中间柱隆起点、支撑应变计。观测频率每周3次，并于工作会议追踪持续观察，开工后至目前，观察监测结果都在安全值内。

邱英哲说明，这件都更案紧邻海砂屋社区，因此特别加大邻房鉴定范围，并且在开挖过程以特殊工法降低震动及噪音，也特别将挡土支撑加强加固；地下室采正水压外防水工法，有别于一般建案的内侧防水，防水效果更佳。

张善政（右2）到正光路警局宿舍旧址了解都更工程进度。记者郑国梁／摄影

张善政到正光路警局旧宿舍都更案工地了解进度，也仔细看工地展示钢筋结构工法。记者郑国梁／摄影