土城、新庄老厂房都更 每年可创84亿产值

土城沛陂段模拟图。（新北市都更处提供）

新北推动工业区都更，近日通过土城沛陂段150地号及新庄幸福段480地号等7笔土地都更案，未来将打造绿建筑、智慧建筑及耐震设计建筑，基地内也将留设4公尺宽以上人行步道、绿美化及开放空间，2处工业区都更预计可为新北市提供约500个就业机会，每年可创造出约84亿元的产值。

新北市土城沛陂段150地号都更案于2021年7月29日申请事业计划报核，以协议合建方式实施，基地位于土城区中兴路所围街廓范围内，并位于经济部所管辖的土城工业区内。

新北都更处指出，土城沛陂段现况为逾40年的1层楼老旧厂房，基地面积约700坪，将兴建1栋地上10层、地下2层，总楼地板面积约1万2500平方公尺的作业厂房，预计将提供新北市约260个就业机会，并创造每年超过14亿的产值。

而新北市新庄幸福段480地号都更案于2020年12月25日申请事业计划报核，以自行兴建方式实施，基地位于新庄区化成路195巷、福前街所围街廓范围内，并位于化成工业区内。

都更处说，新庄幸福段现况为逾30年的2层楼老旧厂房，基地面积约745坪，将兴建1栋地上9层、地下3层，总楼地板面积约1万5500平方公尺的作业厂房，并协助兴辟基地内计划道路，提升用路品质。预计将提供新北市约240个就业机会，并创造每年超过70亿的产值。

新北都更处长张寿文表示，目前土城及新庄的工业区都更案件共计16件，申请基地面积约14.6公顷，预估供给楼地板面积约26.71万坪，共5件施工中，包括胜仁针织、中华工程AI智慧园区等案，已完工为华南金资产公司，后续可提供产业发展空间及活化产业竞争力，创造安全、健康且舒适的工作环境。