五股房價5字頭值得嗎？信義房屋專家告訴你

五股洲子洋重划区已站稳五字头，生活机能逐渐发展健全。 图／信义房屋提供

新北市五股地区，因为过去缺乏重大建设，又没有捷运，是新北市各区中房价较低基期区域，不过近期，五股地区中交易量较多的洲子洋重划区，房价已有5字头成交价，许多民众会疑惑值得吗？信义房屋专家分析，洲子洋重划区邻近多条快速道路，交通四通八达，25分钟内可到台北市，再加上房价相对周边区域基期较低，生活机能又逐步完善，许多购屋族都反映物有所值。

信义房屋五股重划店主任杨庄鑫表示，若以五股周边行政区的房市来看，车程10分钟的芦洲预售屋房价已有7-8字头、车程15分钟的三重的房价7-9字头，近期三重润泰CITYLINK推出单价更是破百万，相较之下五股房价仍在55-60万间，相较之下，五股仍属价格相对亲民区域，5字头房价，仍让许多购屋族认为很值得，站上6字头也是指日可待。

杨庄鑫认为，五股支撑5字头房价最大的优势为交通，因为邻近多条快速道路，到台北车站或是新北板桥等区，避开尖峰时段，车程仅需20分钟，他就有在内湖上班的客户，选择在五股购屋。

再来，五股洲子洋重划区的居住优势随着重划区生活机能逐渐发达而完善，杨庄鑫说明，包括小儿科、牙科等诊所与药局，也有全联、饮料店、小市集等，近期也将开设小北百货，生活采买将更方便，加上有直达台北车站582绿副线公车，食衣住行都逐渐被满足。

不过，可惜的是，五股洲子洋重划区为狭长型，腹地较小，无法有重大设施，目前仅规划五泰轻轨，进度还在综合规划阶段，顺利的话，综合规划报告奉中央核定后7年完工。

杨庄鑫表示，目前五股洲子洋重划区两房总价约1500万以内、三房2000万以内，有许多预算是1500万的购屋族，看过三重、芦洲地区，房价都超过预算，而又认为八里、淡水的距离太远，就会选择五股区域购屋。

杨庄鑫进一步说明，也有许多购屋族目前可能尚处于小资阶段，先求有再求好，先居住5-6年后，随着薪资成长、资产累积，再换屋到其它的区域，因此若是有交通工具的购屋族群，很适合至五股置产居住。