想买华厦却爆出「屋主扯上地下钱庄」！ 内行曝1重点自保：先调誊本
▲屋主自售要小心，有仲介就咨询仲介。（图／取自免费图库Pixabay）
买房前除了要打听是否为凶宅，还得注意屋主有没有债务问题！一名女子表示，最近看到一间华厦非常中意，私下打听却发现「屋主有跟地下钱庄借钱」，她担心买了以后会受到牵连，债主有可能跑到家里来要钱，于是发文问大家，这种复杂物件适合买吗？
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」指出，原本对这间房的价格、屋况等条件都很满意，直到得知屋主和地下钱庄有债务关系，有可能是急着还钱才会卖房，但她不确定债务金额，万一搬进来以后，屋主和地下钱庄的纠纷尚未解决，债主有可能三不五时就来讨债，害她家人无辜受到波及，「这样的房子能买吗？买了往后会有问题吗？」
据了解，要自保的第一步就是先调出誊本，检查设定部分，以及房屋是否有限制转移问题，即可了解屋主的债务和房子有没有关联，但很难保证债主日后不会找上门来，若有疑虑最好还是避开这类物件。
网友建议，「先厘清债务和设定能否涂销」、「如果是设定可以正常涂销的话，其实就没什么问题，仲介应该会帮忙出面协调」、「之前看过跟这状况类似，房仲直接叫我不要看，她说怕交屋后问题多」、「可正常买，但要自己去3阶段调誊本。」也有人说，这可能是一个杀价的好机会，因为屋主急需用钱，「买，可以大刀砍」、「代表屋主缺钱，用力砍。」