广州房价领涨全国！东莞客按捺不住抢滩扫货广州东
一面是7月以来，深、莞相继出台“史上最严”限购令，让不少购房者痛失房票，市场成交大幅下跌，有机构研究报告就指出，东莞二手房受新政影响凸显，成交量呈现“腰斩”。
一面则是广州多个区域相继颁布人才购房新政，政策几乎敞开大门吸引大批外来买家涌入，其中8月网签成交更是近两年首次破万套，土地市场、楼价得以水涨船高。
然而，政策在变，买入核心城市、优质资产的逻辑并没有变！莞深被限，隔壁的广州却在笑纳精明的深圳、东莞客户。
莞深外溢需求涌入
广州房价再创新高
据国家统计局发布的8月新建商品住宅销售价格指数显示，广州一手住宅价格环比上涨0.9%、二手住宅价格环比上涨1.7%，在四大一线城市中，广州8月房价上涨幅度可以说是遥遥领先。
8月一二手房环比涨幅前十名城市（%）
无独有偶，在8月一二手房环比涨幅前十名城市的城市中，同样是毗邻莞深的惠州，在新建住宅涨幅方面同样牢牢占据第一位。
可以说，正是深、莞的限购，让失去房票且实力雄厚的深圳客、东莞客，得以大肆涌入相邻的周边市场，直接拉动周边成交。
与此同时，贵为一线城市的广州，从房价上对比东莞、深圳却没有“很贵”！
尤其是距东莞最近的广州东的增城、黄埔区，单价2-4万/㎡以内，刚需、改善型的选择依旧非常丰富，仍存在巨大的升值空间。
同时，广州东与东莞麻涌、中堂仅一江之隔，前往东莞市区通勤时间也仅1个小时，部分地区通勤距离，甚至比前往天河区更近，这个地缘优势，也让东莞外溢需求首先瞄准广州东。
在湾区共融的今天，穗莞深城际铁路、新塘TOD交通枢纽、规划广深第二高铁都进一步连接广州、东莞、深圳，尤其是今年启动招标的广州地铁28号线，更是为东莞客登陆广州注入强心针。
根据规划，28号线将作为一条东西向市域高速轨道，承担佛山、广州、东莞等市的快速联系，28号线不仅将直接开入东莞市区，支线也将从新塘向惠州延伸，这对于东莞客，无疑将带来最直观的利好。
从政策环境下，广州东同样近水楼台先得月。
本不限购的增城区、加上执行人才新政、放宽限购条件的黄埔区，都从政策上，为东莞客置业广州东扫清障碍。
可以说，广州、东莞、深圳三地串联起的“广深科技走廊”，这条最繁华、核心经济走廊，广州就是当下东莞、深圳客户最不可MISS的外溢优质标的。
20+爆款盘掀起置业狂潮
在如此利好环境下，继本站购房嘉年华【深圳站】掀起面向大湾区的火爆置业浪潮后，这个周末9月26日-27日，乘着“金九银十”东风，“HELLO！大湾区”本站购房节之中秋园游派对节也即将首次走进东莞，为东莞人在家门口的就能轻松了解广州楼市！
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有料、好玩、有干货！这场购房嘉年华将成为打通壁垒、城市会师、湾区共融的盛事，相信精明的东莞客户，也一定不会错过，9月26-27日，不见不散！
时间：9月26-27日10:00-22:00
活动地点：东莞市星河城一楼星光广场
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