隐形璀璨帝国／3大家族盘据七期重划区 气质女星嫁其一后神隐
▲沐夏精品旅馆，是「纪氏源丰」集团所持有。（图／记者张菱育摄）
台中指标豪宅聚落七期重划区，其大地主包括达新工业、艺人华真真的丈夫群园集团董事长吕崇民、纪氏源丰集团家族等，其中纪氏家族目前在台中仍持有多个摩铁经营中，除了有旅馆收益之外，还能养地等待之后若有好价格，可再转手出脱获利了结。
老牌塑胶雨衣龙、雨鞋制造厂达新工业，去年初才标售台中旧厂的土地，由兴富发以约83.8亿元取得，而达新在七期的旧厂，土地成本仅7500万元，之前厂房也已迁走，旧厂就一直荒废在该处，最后处份利益达到50.65亿元，也就是该地价值相较取得成本，飙升67.5倍之多。
据了解，吕崇民很早就布局台中七期土地，主要因早期他整并长宏、台中民主台有线电视，让群健独占台中的有线电视，而且在2001年以45亿元卖给凯雷集团，赚进10多亿元，所以再大量购入七期土地。
吕崇民之后也以每坪约200万元的价格，陆续卖地给宝辉、丰邑等建商，另外也有透过合建方式开发，像是市政北一路、市政北七路等，都有吕崇民和群园所持有的土地。
在七期也是大地主的还有中部摩铁大亨「纪氏源丰」集团家族，该集团早年以碾米起家已60多年，后来又创立「纪氏旅馆集团」，开创台中汽车旅馆的先锋，旗下旅馆包括竹林雅致、兰夏会馆、沐夏精品旅馆、杜拜风情等。
不过该集团第三代幺子纪向谦（原名纪安家），因为好赌成性欠下10亿元债务，还卖掉妈妈和公司名下的房产还债，他也为躲债逃至国外，家人也不愿为他善后，导致债主还曾找来黑衣人到纪家讨债。
另外，住商不动产七期朝富加盟店协理陈俊雄透露，西屯区环中路靠近逢甲单元一重划区块，廖家是该区域的大地主，而且家族成员因为信仰关系，习惯捐地给土地公，土地持有人就登记「福德祠」，该区土地就算已经经过重划，也未变更登记，而目前管理该土地的是廖姓家族成员。
至于土地虽然登记在土地公名下，土地仍有土地所有权状，代管人拥有租赁私权，但不可替其买卖，所以廖姓家族积极申请市府地籍清理清册，并申请法人团体，以便后续方便进行各项交易。