贈與配偶房屋 要繳契稅

台中市地方税务局表示，配偶之间赠与不动产虽免征赠与税，但并无免征契税规定，提醒民众应记得在期限内完成报缴。

近日有民众询问台中市地税局，先生赠与房屋给太太，是否须缴纳契税？

地税局表示，配偶间赠与财产免征赠与税，但不动产买卖、承典、交换、赠与、分割或因占有而取得所有权者，应申报缴纳契税。

地税局提醒，夫妻间相互赠与房屋，应由受赠人在契约成立日起算30日内申报缴纳契税，按房屋契价6%计算应缴纳税额。

税务局提醒，未依规定期限申报契税者，每超过三天，会加征应纳税额1%的怠报金，最高以应纳税额为限，但不得超过1.5万元。

另外若夫妻赠与标的为「土地」，则可选择课征或暂时不课土增税，将来土地移转第三人时，再以赠与前原规定地价或前次移转现值为原地价，计征土增税。