照顾住宅是照顾住户还是照顾建商？　王家贞要求市府协助

▲台南市议员王家贞质询都发局，住户陈情照顾住宅施工品质不佳，住户苦不堪。（图／记者林悦翻摄）

记者林悦／台南报导

台南市议员王家贞质询都发局，住户陈情照顾住宅施工品质不佳，住户苦不堪，王家贞质疑，政府的照顾住宅是在照顾住户呢？还是在照顾建商？而政府现在是挺住户？还是挺建商呢？美其名的照顾住宅到底是照顾了谁呢？

王家贞首先要求庄德梁局长明确说明，关于政府照顾住宅的基地是不是以有致癌危险的废炉渣进行填充？庄局长挂保证肯定回复绝不会用废炉渣填充地下室作为住宅的基地。

王家贞表示，据已搬入富立建设公司所建筑的照顾住宅之住户陈情反应，第1年的管委会在对富立建设做整个大楼的验收工作做的非常不完备，品质检验上的诸多缺失，1年多过去了，也未见积极改善，让住户实在居不安心。

10月份要交接给第2届管委会时，有心的委员才发现第1届管委会居然拿不出住宅的峻工图，且对于公共设施项目内容的点交清单也不清不楚，如：电梯、发电机的规格都无法做详细的说明及标示。此时赫然发现第一届管委会最重要负责验收的工务主委竟是富立建设的许姓人士，其球员兼裁判之嫌，毫不避讳。1年多入住的时间内，住宅的各项品质，让住户深表疑虑，完全不觉得市政府是盖了好屋照顾了他们。

如：连续壁的漏水，住户苦不堪言、3楼屋顶窗框裂缝，下雨时严重进水、搭乘电梯时要注意有10公分以上的落差，以免绊倒、当电梯爬升至高楼层时，竟会明显的摇晃、电梯卡在11楼两天，等不到维修人、现在的电梯是每月都需要叫修等等…，住宅内设施的大大小小缺失障碍，不胜枚举。更令王家贞质疑的是，当时拆迁户是向政府买房，不是向建商买房，难道政府不应该向住户负责日后的住宅问题吗？住宅品质的问题，不该是政府去帮助住户处理解决吗？而现在政府何在？视住宅品质及住户感受为何物？

王家贞同时不满的表示，现在市府竟然也开始对外标售照顾住宅，许多民众冲着富立建设的招牌来买房，原本一坪10万左右的价格，竟飙涨成一坪22万左右，但住宅品质，丝毫不见加强改善，政府是公然诈欺歛财吗？王家贞说，照顾住宅的工程，理当有规范有图样且必须严格逐一核实，都发局应该尽心尽力做好，让台南的照顾住宅成为全台的模范，并且要求市府相关单位全力协助照顾住宅缺失的改善及品质的维护。

王家贞沉痛的说，被迫搬迁并不是居民所愿，希望政府能苦民所苦，将心比心，为人民谋取最大的生活效益，为每一个台南市民创造能够安居乐业的生活环境。

都发局表示，照顾住宅系富立建设公司为起造人，竣工后依公寓大厦管理规定协助社区成立第1届管委会，并将公共设施及设备点交予管委会，依双方买卖契约规定，结构体由富立建设股份有限公司负责保固15年，设施设备1年或依保固契约规定年限，期间若有损坏由富立负责保固修缮。有关社区公共设施缺失，社区管委会及市府于10月15日邀请技师公会及富立建设公司进行修缮现勘，并请富立进行保固修缮，后续市府仍会持续协助社区进行保固修缮。