專家帶路／中和景安商圈純住宅區 指名度高

信义房屋中和景安店专案经理邱于庭。 信义房屋/提供

新北市中和区景安商圈以上班族群为主，军公教族群亦不少，属纯住宅环境。由于交通便利，吸引了首购族与换屋族来此区域买屋，是指名度高的区域。

不过，中和景安店专案经理邱于庭也提醒，要买此区房屋需要留意停车位少、桥梁高架多，以及小路多、巷弄复杂等三个问题。

中和景安商圈属中和区近期发展重点区域，商圈内大楼林立，产品属性从一房至四房的电梯、公寓都有。因为住户众多，渐渐发展出许多社区型店家，主要以景安生活圈的南华商圈与复兴国小商圈为主轴，是中、永和地区特有的完整商圈。

从均价来看，中和景安商圈住宅今年以来房价持续上涨，中古电梯大楼每坪单价约从72万涨到78万元，每坪约涨了五、六万元，换算涨幅有8%，带动周边公寓的行情每坪也已站上50万，不过，不论是电梯大楼或是公寓，住户普遍有惜售心态，因此释出案量不多。

不过，也由于此区属于相当成熟的商圈，路边的停车位很少，加上不少社区车位配比并非1:1，因此，邱于庭提醒，若是有自家车的购屋族需特别注意车位问题。