钉子户抵制做海砂屋检测 议员批北市无强制手段可处理
▲明水路房屋疑似为海砂屋，天花板严重脱落，但却因钉子户而迟迟无法作鉴定。（图／陈炳甫研究室提供）
北市府积极推动都更，但受限法令向来拿钉子户没皮条。北市议员陈炳府1日召开记者会指出，大直明水路翠景新村有水泥块掉落情形，甚至严重到钢筋外露情况，今年初经专业机构检测确认2期为海砂屋，建管处7月公告列管，但1期部分却因为少数钉子户抵制，迟迟无法检测。陈炳甫要求，市府公权力应主动介入，维护多数居民权益。
台北市政府2000年将翠景新村划定为都市更新地区，历经18年都无法整合，直到去年才有新的建商愿意协助，目前翠景新村2期超过90%的住户同意都更，并已于106年11月完成都市更新事业计划及权利变换报核，但是1期却迟迟无法检验是否为海砂屋而取得海砂屋重建之相关奖励，进而影响住户参与都更意愿。
陈炳甫指出，根据市府订定的《高氯离子混凝土建筑物善后处理准则》，若要办理鉴定需符合每一层楼至少有3个检测点，每200平方米要1个检测点，等同整栋只要有一户不接受检测，就没有办法达到检测的最低门槛。
▲台北市议员陈炳甫。（图／记者陈家祥摄）
对此，北市建管处使用科股长杨景程解释，如果有发现1栋2户或10分之1以上有海砂屋，就可以做全栋鉴定；而这次的案例，有部分住户不愿配合进行检测鉴定，依法可以处以5000到30万的代金。
但陈炳甫质疑，鉴定单位只是到骑楼钻孔就被寄存证信函，「这样能强制？」质疑不配合的住户可以用缴代金的方式不断规避做鉴定，市府也拿他没皮条。对此，杨景程仅说，这部分要住户去协商，「如果住户要求市府依据自治条例进行全栋鉴定，我们会依法来执行。」
已同意做鉴定的住户不满表示，翠景新村1、2两期先后于1977、1978年完工，不但工法上相同，也都陆续发现有水泥块掉落的情形，但却卡在部分不同意住户而迟迟无法进行鉴定作业，不满每天活在生命受到威胁的阴影下。但不同意户则反咬过去就检测过不是海砂屋，还扯上都更的利益纠纷，「不是我们不配合，是他们开的条件不合理，现在都更没有一坪换一坪的。」