范可钦豪宅遭拍卖　专家：一拍标出机率不大

▲广告才子范可钦财务爆发危机，名下新板特区豪宅「东方明珠」，沦入法拍。（图／记者黄瀞莹摄）记者叶佳华／台北报导

广告才子范可钦的板桥豪宅「东方明珠」遭台湾金服公告，将于3月1日进行第1次拍卖，据公告，该物件含车位总坪数134.6坪，底价9,100万元，拆算每坪单价约75.4万元，不过，市场普遍认为，由于价格仍高于市场行情，因此研判一拍能标出的机会并不大。

根据台湾金服公告，此次拍卖物件为「东方明珠」高楼层23楼，含车位总坪数134.6坪，底价9,100万元，拆算每坪约75.4万元，将于3月1日一拍。

宽频房讯发言人徐华辰表示，以「东方明珠」该物件成交资料观察，在2013年最高曾来到9字头，不过，受到近两年房市反转之下，新板特区周边房价平均下修1.5〜2成，目前该区段豪宅行情也大多只在60〜70万元，徐华辰认为，此次拍卖底价每坪达75万元，仍旧高于市场行情，因此研判标出机率不高。

徐华辰指出，由于新板特区待售物件多、流动率大，因此在选择性多的情况下，他认为，该物件可能要等到进入第三拍，才有机会标出。

据了解，2013年范可钦策展基隆黄色小鸭，却因小鸭爆裂、加上商标问题，引发原作霍夫曼抗议，外传加上其他投资产品失利，陷入财务危机，因此只好拍卖位于新板特区的豪宅。