房地产是理财工具！他28岁在台北买5间房 劝年轻人「越早下手越好」
在低点入手、寻求安全标的是建设公司董事长郑金鸿致富的关键，更堪称股房双栖的投资达人，不仅在2002年至2003年SARS期间，大举买下台北精华地段的土地，他更以价值投资为核心，借由时间让题材发酵，养大冷门铜板股。
「1986年我当时28岁，买下第1间房子，所以我也常劝现在的年轻人要尽早规划买房，先存到2成的头期款，透过贷款买房，可以更快速的累积财富。」郑金鸿以过来人的身分呼吁年轻人将房地产当作理财工具，「越早下手越好，不然房价会跑给你追。」
为了验证自己的想法是对的，郑金鸿在就读东吴大学EMBA时，甚至以年轻人购屋为题，分析青年贷款购屋与工作积极度、财富之间的关系，「我做了一份回归分析报告，结果呈现正相关。」
早在1986年，郑金鸿陆续在台北精华地段买下5间房，隔年因外汇管制开放，热钱涌入台湾，房地产跟着大涨3倍半，郑金鸿拿房产抵押贷款投入股市。原以为人生可就此轻松，万万没想到证所税事件加上波斯湾战争，竟让台股从12,682点狂泻至2,485点，让郑金鸿惨赔4,000多万。
为谋生郑金鸿又回到老本行，但这次他转战法拍屋，重新装潢再出售，正当事业步上轨道时，又让他遇上1997年亚洲金融风暴，名下房产也被查封。再次挫败的郑金鸿与银行谈妥条件，慢慢清偿债务，并力图翻身。
2002年政府为活络房地产投资，大幅调降土地增值税率，郑金鸿逮住机会买卖房屋，加上正逢国有土地开放标售，拍卖本来就是他的专长，「2002至2003年SARS期间我有多少钱就买多少土地。」郑金鸿趁势在低档入手大批台北市土地，并在2004年成立虹廷建设规划自家建案。
在低点入手、寻求安全标的是郑金鸿致富的关键，也因此他只在台北市推案，「一方面是自己最熟悉的区域，一方面台北市的需求永远大于供给。」当建设公司经营稳定，现有土地都已规划盖房等待收成，郑金鸿才开始有些心力研究股票，2012年重回股市。
而他更以养房的经验来养股，崇尚价值投资，专挑净值被低估的冷门小型股，8年间累积报酬率达500%。「房地产投资要掌握三好一公道，好地段、好产品、好生活圈，并在价格公道时逢低买进。股票也一样，好公司要买在价值被低估时，这样3至5年一定有机会翻涨。」郑金鸿说。
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