房仲CEO／全国不动产叶春智：房市投资兼顾收益与增值
不少房仲业务员透过网路刊登物件，吸引购屋者上网赏屋，Yahoo!奇摩「服务+」自十月底推出至今，全国不动产成为首家加入此平台的不动产业者，全国不动产董事长叶春智指出，从代书、亲友邻里介绍到仲介服务，国人的购屋习惯随着交易媒介大幅改变，开启房仲通路新时代，近年来兴起的网路看屋更蔚为风潮。
近几年来，房屋相关法令发展成熟，是国内房市健全发展的重要关键，叶春智认为，活络房市首先要提高消费者的信任度，而物件刊登平台就像虚拟的跳蚤市场，提供上万笔房屋供消费者选择，其中再选出中意者经由房仲带看、说明而促成交易，尤其实价登录让房价资讯更透明时，有助于增加房市的交易速度。
物价上涨、薪水冻涨，多数民众盼将资金投入房市，希望借由房屋保值带动资产稳健成长，然而，投资房市赚取「获利差价」的时代已经过去，叶春智认为，现今房市因转手的速度趋缓，民众应以兼顾长期收益及增值性，尽管租金投报率陆续随市场讯息透明而修正，但宁可降价出租，也要避免拉长空租期，以保持物件的稳健租金收益。
国内的房仲产业蓬勃发展，各家业者百家争鸣，全国不动产在各县市已有170间加盟店，叶春智指出，明年的展店计划预估可突破200间，期盼达成250间的目标。面对同业纷纷跨足海外房市，尤其日本房市的投资风潮也吹进台湾，纷纷以高租金投报率为诉求，吸引国人赴日置产，叶春智担忧，台湾与日本无邦交，房市买卖流程都明显差异，一旦出现买卖交易等法律问题时，房市纠纷恐需跨海处理，不可不慎！
早期率先提出「哑巴儿子」的口号，叶春智的不动产买卖经验相当丰富，把房市投资比喻为「种苹果树」，如果苹果树长大后，尽管每天吃一颗，苹果树仍会不断长出新苹果，房子就像苹果树，每月的租金收益就像苹果，主张投资房市应视为长期投资的稳健资产，而不是把房屋透过装潢改造，当成短期获利的炒房工具。