高市「20號機關用地」公辦都更 鄰避設施轉型住宅大樓

高雄市都市发展局举办「20号机关用地」公办都市更新案单元1签约仪式。记者徐如宜／摄影

高雄市都市发展局今天举办左营大中民族「20号机关用地」公办都市更新案单元1签约仪式，由副市长林钦荣与招商得标厂商尚发营造公司执行长钟育霖共同签署。此案民间投资金额53.64亿元，邻避设施转型住宅大楼，完工后将提供优质生活环境与休憩空间。

林钦荣表示，机20用地过往为沥青厂与水肥厂，随着时代变迁及都市发展，分别于98年及103年停止运转后作为机关办公室使用。单元1透过公办都更案可兴建住宅大楼，且市府会获得1栋综合办公大楼，让工务局公园处养护工程队及道路挖掘管理中心等单位进驻。尚发公司同时也协助市府开辟0.27公顷的公园及广场供地方居民使用，让公共服务更深化完善，进一步提升周边生活圈的居住机能。

钟育霖表示，身为高雄在地企业，很荣幸能参与公办都更事业，未来尚发营造将与专业团队，在营建原物料的选用、工程调度严谨把关，并响应市府净零排放政策，提升生活居住品质，积极实践永续城市目标，与地方共荣，形塑高雄左营地区新亮点。

林钦荣说，本案单元1签约后，市府会依「都更168」政策，加速都更整体作业时程。单元2也去年12月27日再次公告招商，等标期120日，至今年4月24日截止收件。单元2营建造价是按高市府府最新修正的都更建筑物工程造价基准单价计算，并参考营建市场、不动产市场及金融市场变化，重新计算共同负担比率，底价提高1.18%至69.95%，预计提供公益设施有社会住宅、社区型日照中心等社福设施，来补足地方的公益需求及企业安家，欢迎各界厂商踊跃参与投标，借由公私协力方式，让左营未来发展更趋完善。

高雄市都市发展局举办「20号机关用地」公办都市更新案单元1签约仪式，由副市长林钦荣（左）与招商得标厂商尚发营造公司执行长钟育霖（右）共同签署。记者徐如宜／摄影

高雄市都市发展局举办「20号机关用地」公办都市更新案单元1签约仪式，由副市长林钦荣（左）与招商得标厂商尚发营造公司执行长钟育霖（右）共同签署。记者徐如宜／摄影