高市第二小行政区 4大生活机能全满足！华厦每坪12万入手不难
▲前金区有百货等各式机能，生活便利性高。（图／记者陈建宇摄）
民众买房子除考虑价钱，生活机能也非常重要，而高雄市的前金区，囊括百货、公园、捷运、轻轨、学区等机能，加上面积是高雄市第二小的行政区，各设施间距离短，便利性更高，新建案房价每坪28万元起，中古华厦最便宜每坪12万元，就可以入手。
生活机能是民众买房子要注意的重点，生活机能愈丰富的地方，便利性就会愈高，上扬国际建筑团队营业四处总经理施栋沥表示，一般民众重视的生活机能不外乎交通、采买、休闲、学区这4大项，若能同时拥有就必定是最佳的住宅区段。
▲捷运红线中央公园站是前金区的2个捷运站之一（图／记者陈建宇摄）
高雄市的前金区就是这样的区段，该区面积1.8573平方公里，只比最小的盐埕区大一点，但却拥有完善的生活机能，交通部分有捷运红线中央公园站、及橘线的市议会站。采买除一般超市外，还有大立百货、大立精品以及汉神百货本馆。前金区的休憩设施，则有高雄市中心最大的中央公园、爱河风景区，学区有前金国中、小，以及高雄女中。
甚至前金区还有大同医院，行政院的南部联合服务中心也在这区，各种设施应有尽有。信义房屋成功汉神店主任林政柏表示，也因为前金区面积较小，因此显得各项机能设施间的距离比其他地方更近，便利性也更高。
▲前金区的中古华厦屋龄至少25年，房价最低每坪12万元就能买到。（图／记者陈建宇摄）
前金区发展时间早，因此中古屋屋龄较高，林政柏指出，该区的华厦产品屋龄至少25年，房价每坪12~16万元不等，而屋龄20年以上的大楼房价每坪约15万元。不过如果是邻近百货、屋龄较新的社区如「时尚海洋」，近3年成交价也都在每坪24~30万元。
▲「国泰O2」规划大坪数产品，开价每坪40万元起。（图／记者陈建宇摄）
前金区的新建案则多数是豪宅产品，如「国泰O2」规划82、92坪产品，开价每坪40~50万元，「京城凯悦」则是115~230坪，开价每坪28~60万元。
▲「联上铂金」正对雄女，中高楼有校园及河港景观。（图／记者陈建宇摄）
「联上铂金」则是区域少数中坪数的产品，开价每坪35~45万元。基地正对高雄女中，步行3分钟即可抵达汉神百货本馆与大立精品，5分钟可至爱河风景区与中央公园。全案为地上29楼的超高大楼，坪数设计38~73坪。