國揚奪「左營高鐵科技之心公辦都更案」總投資額188億

国扬实业董事长林子宽。联合报系资料照

由高雄市政府财政局主办、委托仲量联行招商之「左营高铁科技之心第三种商业区A、B土地」都市更新事业公开评选实施者案完成综合评审作业，由国扬实业获选为最优申请人，该案投资金额约188亿元，未来将开发商办、精品旅馆及住宅等复合式产品。

仲量联行总经理侯文信表示，该基地位于左营高铁站西北侧，具有三铁共构 TOD 区位优势，且位处高雄S产业廊带核心枢纽，往北于5分钟内抵达台积电所在楠梓产业园区、往南30分钟内达亚洲新湾区，透过高铁连结台湾西部主要城市，优越的地理位置与交通条件，为串连高雄半导体产业链发展的关键拼图。

该案土地面积合计约4,700坪，投资人预计开发量体近7.2万坪，投资金额约188亿元，开发内容包括A级商业办公大楼、精品旅馆、商店及住宅等多元复合产品；投资人同时将兴辟175席公共停车位、左营转运站、公园用地及停车场用地等公共设施，及公共托婴中心及里民活动中心等公益设施，并配合市府扶植产业构想，提供共享办公室租金优惠，于A基地商办大楼顶楼规划市民天台-城市愿景馆，与市民共享城市天际景观。

整体区域环境人行、景观空间串联构想，以「绿」概念呼应半屏山景观，创新规划面积达1公顷之30米宽空中大绿台之立体人行系统，链结两块基地、左营高铁站及半屏山等，提升左营高铁站周边的商业及公共空间服务机能，成为高雄发展半导体产业供应链之重要助力，引领过去发展较为缓慢的左营高铁后站，华丽转身成高科技半导体产业的发展核心。

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