兼顾文资与地主权益 考验县府

埔心乡黄三元故居目前仍有黄三元孙子一家居住，近日却惊传部分土地所有权人出售手中持分，美丽的洋楼大宅院恐遭建商拆除开发建案。（彰化县文化局提供／谢琼云彰化传真）

《文化资产保存法》去年修法后，彰化县文化局文资审议委员会今年改组后首度召开文资审议会；许多文资建筑产权、土地所有权归属复杂，如埔心旧馆保甲事务所、被专案列管的黄三元故居，如何兼顾地主权益与意见，做好文资保存活化，考验县府的智慧与耐心。

去年8月，溪湖警分局上网发包要拆除旧馆保甲事务所，惊动地方文史工作者与乡公所，不解为何县府竟带头违法破坏文资？原来该处部分为私人土地，地主透过民代陈情要求土地使用权，经地方抢救下标案喊卡，并紧急列入暂定古迹，如今正式扶正成彰化的历史古迹。

已故宝岛歌王黄三元的故居占地1.8公顷，是其父黄义于1939年兴建的洋楼，融合闵、客及巴洛克风格，气派华丽，一直是观光亮点。黄三元家族5兄弟皆是地方闻人，土地如今由子孙7人共同持有，仍有退休教师居住其中，即使部分债权遭转移设定，家族多不认为须由官方介入，可自行维护祖产建物。

彰化县文化局文化资产科长范秀情不讳言，多数建物与土地所有权人因认知落差与误解，误认若被列为历史建物，恐有被强制征收的风险，文资保存活化工作需公、私携手，循序渐进，将持续加强沟通说明。