金门「肉骨茶」小店面1坪56万 创全岛近2年最贵价
▲去年金门有2笔单价56万元的店面交易，据了解就是叻都肉骨茶所在位置。（图／民众提供）
民众因疫情无法出国游玩，也让国旅大爆发。而外岛因为要搭飞机有「伪出国感」受到不少民众欢迎。如金门就受惠不少，店面表现也不错，去年实价登录更出现2户每坪56万元的交易，创下金门近2年交易单价最高纪录，据了解是相邻的2户，买方买下后，将店面打通使用。
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根据实价登录资料，2020年3月金门有2笔交易的单价都落在每坪56万元，是2019~2020年的新高价记录，这2户是位于环岛北路的公寓1楼店面，据了解，屋主购入后更将2户店面打通，目前应是餐厅应是「叻都肉骨茶」。
▲这2笔交易也创下近2年金门单价最高的纪录。（图／翻摄自实价登录网站）
住商不动产金门金城加盟店店东李柏彦表示，金门不动产价格最高的区域在金城重划区，祥丰段上的店面价格可到每坪50~60万元，然而一般店面售价在30~40万元已是高价，至于民权路连接环岛北路是商业活络的地段，位于民权路衔接环岛北路的永丰银行月租上看50万元，推估每坪租金超过2000元，一般店面租金约在每坪800~1000元。
去年虽然国旅升温，但李柏彦指出，金门观光在去年10月底前确实有大幅提升，主要是因为有旅游补助，目前金门观光产业并没有特别兴盛，加上国际疫情出现变化，业者大多保守看待，反而不动产相对稳健，以自用、自住买盘为主，且地主多数惜售，建商也难有大型开发案，整体价量稳定。
台湾房屋金门加盟店店东黄平山表示，环道北路一段是政府都市计划道路的一环，此商圈属于金门蛋白区，邻近金门大学与金门县文化局，拥有大批学生与上班族为主要消费支撑，加上近年离岛观光夯，餐饮商机旺盛，也带动金门店面商机活络，此区发展成一个新兴商圈，店面商机备受看好，也因而让交易行情站高。
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