彰化明年土地公告现值 这1处每坪70.9万元蝉联「地王」

彰化县明年度公告土地现值调整，彰化市民族路东侧的中华路至合作金库彰营支库蝉联「地王」宝座，每坪70.9万元。（叶静美摄）

彰化县明年度公告土地现值调整，彰化市民族路东侧的中华路至合作金库彰营支库蝉联「地王」宝座，每坪70.9万元，相较去年上涨1.23％，邻近的彰化市开化寺前民族路两侧则为全县最高地价区段，每坪54.5万元，与县内最低的大城乡海埔新生地，两者相差近1500倍；全县土地公告现值较去年上涨2.95％。

彰化县明年度公告土地现值调整，彰化市开化寺前民族路两侧为全县最高地价区段，每坪54.5万元。（叶静美摄）

县府地政处表示，明年度公告土地现值调整，依规定采用2023年9月2日至2024年9月1日交易实例，考量整体经济发展、地方财政及民众税赋负担及税赋公平等因素，并以地价区段间的地价均衡性，及与实价登录交易价额差异较大地区，作检讨调整。

地政处表示，全县26乡镇市共画为7717个地价区段，经彰化县地价及标准地价评议委员会综合评估通盘考量后，审议结果为考量一般市场土地正常交易价格微幅成长1.95％，全县公告现值微调2.95％，调整后公告土地现值对于一般正常交易价格占比为91.63％，地价区段有2成冻涨，适时合理反应市价行情。

经调整后，明年地王仍由彰化市民族路东侧的中华路至合作金库彰营支库（商业区）蝉联，宗地公告土地现值每坪70.9万元，相较去年微幅调涨1.23％，全县最高地价区段位于彰化市开化寺前民族路两侧，区段公告土地现值为每每坪54.5万元，最低地价区段位于大城乡海埔新生地，区段公告现值为每坪364元。

地政处表示，公告土地现值是作为土地买卖移转时申报土地移转现值的参考，调整地价对明（114）年的地价税不会产生影响。民众如需查询明年公告土地现值，可在明（114）年1月1日公告后至地政处网站（https://land.chcg.gov.tw/）查询。