每坪236万！台中公告土地现值　新光三越蝉联地王

▲台中地王新光三越（右）。（图／台中市政府地政局）

记者董美琪／综合报导

台中市地价及标准地价评议委员会17日表示，全市公告土地现值平均上涨3.69%，各行政区中，除部分新兴开发区如北屯区、南区及南屯区辖内有新兴市地重划区及区段征收区，公告土地现值分别调涨7.86%、7.66%及6.92%外，其余行政区多为持平或微幅上涨，幅度介于1.06%至3.86%间，其中新光三越百货公司再度蝉联地王，每坪约236万元。

台中市地价及标准地价评议委员会17日召开评议会，审议台中市114年公告土地现值调整案，评议结果全市公告土地现值平均上涨3.69%，调整后台中市公告土地现值占市价百分比为90.83%。

台中市地政局长吴存金表示，公告土地现值内政部政策目标为达市价9成，每年调整作为课征土地增值税的依据，针对第13期大庆市地重划区、第14期美和庄市地重划、长春自办市地重划及丰富专案区段征收区等开发区范围内土地，因陆续开发完成、办理配地等作业，建商持续推案，为合理反映各开发区建设投资挹注，达成涨价归公目标，采逐年均衡调整方式，合理反映开发区公告土地现值。

吴存金表示，其余行政区经作业机关透过分析实价登录资讯，市价目前无显著波动，经台中市地价及标准地价评议委员会各专家学者充分讨论后，公告土地现值多为持平或微幅上涨，幅度介于1.06%至3.86%间。另各区段地价均衡性较113年仍持续精进，毗邻县市间相同使用分区或用地别的毗邻区段地价差也多数持平。

吴存金强调，台中市地王自县市合并后已连续15年由西屯区惠国段93地号新光三越百货公司蝉联，114年公告土地现值每平方公尺为71.4万元，每坪约236万元。

地政局指出， 114年公告土地现值调整结果，市府将于完成行政程序后，依规定于明年1月1日办理公告作业，届时民众可利用市府地政局及各地政事务所网站查询。