南市蛋黃區九六新村都更搶標招商成功 再添250戶社會住宅

台南市北区九六新村都更案招商成功，都发局今天举行签约仪式，市长黄伟哲代表市府与春福建设签约。记者郑惠仁／摄影

台南市北区九六新村都更案招商成功，都发局今天举行签约仪式，市长黄伟哲代表市府与春福建设签约，他表示，此次签约将透过都市更新容积奖励方式，再取得250户社会住宅，预计2027年动工，2031年完工，可再为市库节省约21亿元经费。

九六新村紧邻台南二中，位于大道新城眷改社区及和纬路以南住宅聚落交界位置，邻近延平国中及台南铁路地下化廊带等开放空间，位置极佳，为市区的蛋黄区，要乘坐火车、客运都相当方便。不过，第一次招商没成功，都发局开说明会听取声音，第二次招商放宽资格等条件，以及考虑到工人缺等因素，将工作日延长，第2次招商，吸引3家优质厂商竞标，由春福建设脱颖而出。

都发局长徐中强说，此案占地面积1.91公顷，打造空间共享、亲子共好、青年共学、永续共荣的优质生活环境，累积兴建中的社宅为2087户，加上内政部住都中新正兴建中等社宅9083户，累积1万1170户。

未来透过提升公共服务效能，串联周边公园绿地的绿轴，型塑低碳休闲优质住宅区，并发展邻里型生活商业及优质的生活居住空间。

本次公办都更预计规画24层大楼，约1400个住宅单元，提供经费完成周边道路、公儿及停车场等公共设施用地开辟，提升地区环境品质。

春福建设表示，台南为文化古都，又是南部科技产业链的中心，会发发这块土地最大价值，共享景观、社宅、居住正义及公共空间。

市府都发局说明，本案透过实施者提供周边公共设施用地开辟经费，创造地区发展，提高都市整体价值，达到公部门与投资者等多方共赢之效益，达到公私合作共创都市发展新机的目标。

台南市北区九六新村都更案招商成功，都发局今天举行签约仪式，市长黄伟哲代表市府与春福建设签约。记者郑惠仁／摄影

台南市北区九六新村都更案3D模型是意图。图／南市都发局提供