屏东火车站高架、高铁南延 影响房市吗？东森房屋这么说
屏东火车站完工后外观新颖成为新地标，除驿站商城消费活络，加上屏东行政院长苏贞昌宣布高铁将从高雄左营南延屏东，对屏东房市加分不少，不过对在地房仲者来说，火车站附近因为消费习惯改变，很多店面都是出租，且房东都有既定印象租金高，让少人却步。
▲屏东学生街。（图／记者洪靖宜摄）
屏东火车站扩建完工后，外观新颖，里头驿站美食街，每天吸引不少消费人潮涌入，不过火车站扩建后对附近的房价影响大吗，东森房屋屏东家乐福加盟店经理魏汉杰坦言「没有」，他提到「如果有去火车站前面妈祖庙那边绕一圈，会发现很多店面其实都在租或是售，对它没有像以前那时候那么好，以前我们学生的时候都去那边逛街，但是现在已经没有了。我认为那是消费习惯的改变，很多在网路上就买得到了。我们不需要实体店面的租金开销，然后也不用在请人力，有网路就可以了。」
▲民族路底靠近六块厝，因荣总高铁有话题的新建案预售就完销 。（图／东森房屋屏东家乐福加盟店提供）
火车站很多店面租不掉的原因，并不是没有人租，经理魏汉杰说「而是房东都会有一个既定印象，就是说我们这个地方就是黄金地段，那你要做生意来住这边一定赚钱。可是我认为要看人家的行业是什么，而且要像以前要我一个月付六、七万的租金，等于说我一个人要赚到六、七万能够付租金。扣掉人事成本开销以后才是我赚了钱，现在屏东可能不是那么好做生意。」
魏汉杰指出「其实人潮比较多是在林森路跟中华路，两个百货公司中间，附近有补习班有很多学生，以目前来屏东市来讲的话，那边算是比以前的学生街的人潮还要多。」
▲六块厝火车站 。（图／记者洪靖宜摄）
另外，行政院长苏贞昌宣布高铁南延屏东，而高铁延伸至屏东市对于在地的房市是否有帮助？魏汉杰说「高铁南延是很方便的，周遭大多很开心啊，因为可能会觉得土地会涨、房屋会涨，可是我觉得是真的这样子吗？因为那其实是预期心理，就是周遭的房屋跟土地，很多屋主跟地主都已经开得好像是高铁已经到了，很多人都会认为说以后会有荣总会有高铁，所以房屋就已经涨到之后的价格。涨几成？不敢确定，但是买卖有比较活络活络起来。」