七期房价持续走强！「市政1号院」助卡位首富圈保值战　小坪数豪宅珍稀释出

▲犹如台北信义计划区的台中七期，其中市政路上豪宅林立，堪称是七期中地王之王的首富生活圈。（图／翻摄自市政1号院官网）

房产中心／综合报导

受疫情影响，许多人改变投资观念，将标的转向更具稳定性和保值的不动产，这也让台湾房市去年表现相当活络。其中，台中因市府大力推动交通公共建设，加上众多国际大厂进驻投资中科，2020年招商引资件数全国第一；也持续被票选为全国最宜居城市，让不少建商看好台中。预估2021年台中全年推案总量将上看2200亿元，北屯、西屯、南屯预售新案价格屡创新高，尤其七期经过逾20年开发，行政、商业、交通、艺文、消费、时尚等机能皆已完备，市容和身价都有如台北信义计划区，不仅吸引菁英阶层定居、买房投资，也令许多高端自住客、换屋族心生向往；2020年的土地买气更创下交易总金额和总面积在实价登录以来的新高纪录，显见建商对七期未来发展信心。

▲七期经过20年多开发，商业、行政、生活等机能皆到位，成为台中指标型区域 。（图／资料照，记者张菱育摄）

台中七期是众人公认大台中高端豪宅聚落林立的蛋黄区，许多国际总部CBD坐落，还有知名地标国家歌剧院、茑屋书店建构艺文气息；新光三越和大远百等百货打造时尚生活，超过5万坪的六大公园为城市带来满满自然绿意；七期更是台中市的行政中心，台中市政府、市议会皆设立此处，七期在台中的地位等同于台北信义计划区。特别是七期主要道路市政路，有着长达1.3公里的浓荫绿树大道，临路两旁矗立各式风格迥异但都相当气派的豪邸，漫步其间能充分感受到七期「地王之王」的磅礡气势和摩登街区之美。

▲台中七期著名地标国家歌剧院。（图／翻摄自市政1号院官网）

正因为七期土地资源愈来愈稀少，不光是土地买卖价格攀升，预售新案价格也屡创新高；另外，根据实价登录资料显示，同样位于市政路上，名人如白冰冰、王月以及前总统陈水扁的千金陈幸妤入住的豪宅，看得出七期市政路门牌的黄金保值效益，让眼光一致的菁英名流阶层，都选择握有市政路精华首富圈的入场券。

观察到此现象的兴富发集团总裁郑钦天，特地选在市政路与文心路双轴心上，打造25～41坪的「市政1号院」，而且和市政路上遍布的大坪数、高总价豪宅做出区隔，只要自备88万起就能拥有市政路黄金门牌，成为首富圈一员，不光是台商、传产中小企业主能轻松入主，也适合高端自住客、换屋客居住。

▲台中七期因居住条件优越，不少政商名流选择在此定居。（图／资料照，记者张菱育摄）

位处七期几近绝版稀有核心区域的「市政1号院」，只要步行3分钟就到绿线捷运水安宫站，1站接轨文心森林公园、市议会，12分钟至高铁站，10分钟抵达74快速道路、国道一号，交通非常便利。日常生活机能就靠新光三越、大远百、IKEA、家乐福、全联旗舰店、星巴克等，食衣住行育乐一次全get；明星惠文学区、公园绿地散步就到；还有由豪宅大师李文胜操刀的凌空泳池与奢华饭店级公设，集梦幻居所条件于一身的「市政1号院」，2～3房小坪数的轻豪宅规划，符合多数人自住需求，相比市政路上多数近百坪的华贵豪宅，每个月管理费负担较小，未来迎接换屋族或置产族群，拥有更大的市场。

▲「市政1号院」与台中捷运水安宫站为邻，步行即可抵 。（图／记者张菱育摄）

▲「市政1号院」不只地段绝佳，更是市政路上少有的小坪数规划。（图／翻摄自市政1号院官网）

在七期市政路上难得一见的「市政1号院」，地段绝佳又兼具生活机能和行政、商业特性，奠定其不坠身价；亲民的自备款88万起，缩小进驻七期生活圈的难度，让人能更轻松储备未来成就富裕能量。

了解更多>>市政1号院 贵宾专线：04-2252-7555
坪数规划：25-41坪
建筑设计：李文胜建筑师事务所
基地位置：台中市市政路21号（原 LEXUS展示中心）
接待中心：市政路‧河南路口