区域市场持稳 高雄房价恐回不去了
高雄市果真一飞冲天了吗？根据信义房屋最新公布2019年Q1信义房价指数，高雄市指数来到270.11，创下历年新高，同样处于高档格局的，还包括桃园市、新竹县市，前者以今年Q1队比去年同期，房价成长3.5%，属高档盘整的态势；新竹县市年增率达2.3%，但对比前季略下滑近2%，虽位处高档，但却处于动荡之中。
信义房屋Q1房价指数，显示全台6主要都会区房价表现，相较去年Q4，包括双北市、桃园、高雄，皆微幅成长，新竹、台中则略为衰退。对比去年同期，则皆清一色向上成长。信义房屋表示，以该数字来看，双北房价持续稳定，而桃园、高雄则创下新高，「其中，台北市房价对比高档时期，修正约3.9%。房价续稳，但后续表现，则视交易量能而定。」
信义房屋指出，Q1因受到农历年假的影响，全台买卖移转栋数季减约11个百分点，来到约6.4万栋，不过，高雄及台南表现相对亮眼，分别季增5.1%及3.6%，其余四都均较前季减少，若与去年同期相较，则以高雄年增15.9%居冠。
信义房屋表示，目前市场买盘仍以自住需求为主，其中桃园以南的首购族群，已成为区域购屋主力，在支付能力未明显改善的情况下，购屋者寻屋方向已有往较旧、较外围的区域调整，或将成为后市发展，不可忽视的观察重点。