预算1800万...想买4大重划区！网答案差很大 房仲曝：关键在机能
近年的买房客把不少目光放在「重划区」，就有网友在网路上提问，本来就有在研究新北各大重划区，如果预算在1000-1800万，买2、3房，想问选择上的偏好与建议做为未来购屋换屋的考量。房仲直言，选择的关键就出在机能，在选择时要多思虑。
原PO在房屋社团上提问有关于重划区的问题，提到自己本来就有在研究新北各大重划区，包括新庄副都心、江翠北侧重划区、二重重划区、土城暂缓重划区，以及还尚未大量开发的塭仔圳重划区与味全三重新燕厂住宅开发。她补充说，因为重划区绿地多，街道又宽，在预算之内想找个自助投资都好的房子。
▲新庄副都心也是近期买房客关注的焦点。（图／记者许凯彰摄）
PO文一出，引发许多网友纷纷提到自己的看法，一部分偏向新庄副都心与附近的头前重划区，「新庄副都心首选，没为什么比其他区域来说价格合理多了」、「公园绿地多，具备新旧社区的生活机能」、「公园多，纯住宅多，自住越来越多，但晚上还是很安静，捷运公车也方便」。此外，另一大部分则选择江翠北侧重划区，「因为蓝线」、「原因蓝线到台北较快」。
还有其他网友说，「三峡北大其实不错呀，绿树很多，规划的很好」、「淡水也是个好地方」、「二重重划有超大公园！之后百货商场跟医院都会盖好，满看好这附近发展」、「二重左岸，有IKEA、家乐福、大公园」。
房仲接受ETtoday新闻云访问时坦言，重划区有先天性的机能缺陷，除了新的设置与建设外，就是要仰赖旧商圈的基本机能。他表示，新庄副都心、江翠北侧的机能就算健全，靠着原有的商圈，再慢慢强化区内的规划，另外，淡海新市镇也是个机能逐渐健全非常好的例子。他补充，选择重划区的关键，除了联外交通外，生活需求的机能也要多加考量。
▼江翠北侧重划区近3年也有大量的建案、推案。（图／翻摄自Google Maps）