「这区」五年涨幅三成超升值 「合总君悦II」挑战中南部房市刚性需求

中南部房价近5年涨幅达30%，「合总君悦II」选定斗南车站旁精华地段，更推出订签20万起的制震防疫宅， 2-3房吸引刚需家庭目光。(图:合总建设提供)

《平均地权条例》新例上路，市场回归刚性需求。中南部房价近5年涨幅达30%，再加上斗南小东市地重划区开发完成，强劲发展能量磁吸各大建设插旗，其中就包含合总建设，选定斗南车站旁精华地段兴建「合总君悦II」，推出订签20万起的制震防疫宅，规划2-3房吸引小家庭定居目光。

中南部房市复苏有迹可循，因重划区规划完善，连带土地价格成长；工作机会除了云林科技、丝织、扩大和斗六工业区等4处外，更有国际大厂GOOGLE购地的产业加值；此外，小东工业区市地重划开发案启动土地标售及招商工作，未来预计增加2500个工作机会，人口红利将带动房市补涨优势。

合总建设的「合总君悦」第一期于2年前火速完销，品牌商誉、黄金地段和国际精品建材的3大优势使其迅速交屋，也让粉丝敲碗「何时才有续作?」。如今推出「合总君悦II」，甫开案便让粉丝趋之若鹜，成为当地指标性建案。

中南部房市复苏有迹可循，因重划区规划完善，连带土地价格成长。小东工业区市地重划开发案启动土地标售及招商工作，未来预计增加2500个工作机会，人口红利将带动房市补涨优势。(图:合总建设提供)

「合总君悦II」坐落于云林县斗南镇文昌路与东光一街，享受南昌路、中山路、中正路、大成路和文元街等主要道路的生活机能；距离斗南车站步行仅约10分钟，满足生活娱乐采买，更享轨道经济红利。

「合总君悦II」将国际高规格建材导入云林，推出当地稀缺的3年防水保固，更采用德美日台精工建材，包含Dormakaba四合一电子锁、德国BRIGITTE精品厨具、德国innoci智能马桶、日本住友制震壁、美国OTIS安全电梯、乐奇新风机、浴室暖风机、浴厕当层排气和美国Pentair生饮滤水器等防疫设备，打造安全无虞的制震防疫宅。

合总建设拥有20年的深厚实力，无论是社区营造、建筑美学、制震工法到建材规划皆面面俱到。本次「合总君悦II」受惠于小东工业区、物流冷链园区、斗南新站、他里雾文化园区与小东休闲娱乐中心的加持，规划2房(23坪)-3房(35坪)，预计2027年中完工，全户仅104户，请赏屋者把握良机。

(表/中时新闻网制)