别急着看衰！高市春节买气不输人　房仲：比去年好

▲今年1月碰到选举、过年和武汉肺炎，高雄房市交易量较前月大幅下滑。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

今年1月的房市交易量官方数字出炉，高雄市1月的建物买卖移转栋数为2288栋，比起前1个月大幅下滑25%，甚至比去同期减少约35%，不过房仲业者指出，今年1月比起去年过年的2月其实表现更佳，不担心肺炎会带来冲击。

▲三民区1月仍有321栋的交易量，是高雄最多的行政区。（图／记者陈建宇摄）

根据高雄市政府地政局数字显示，今年1月高雄市的建物买卖移转栋数为2288栋，其中数量最多的是三民区的321栋，凤山区277栋居次，苓雅区则以251栋排名第3。

高雄1月房市交易量2288栋比起去年12月的3054栋减少了约25%，若与2019年1月的3519栋相比，更是大幅减少约35%。不过信义房屋三多捷运店店长杨景渊表示，今年1月碰到选举、过年以及武汉肺炎，影响民众的看屋意愿，所以造成房市交易量降低。

但杨景渊指出，若以今年1月与去年1月相比其实不公平，因为去年的过年是在2月，因此若以今年过年月份与去年过年月份的交易量做比较，其实今年过年月份高雄市的房屋交易量，比起去年还增加15.73%，在有限的上班天数来说其实还有成长，表现不错。

▲有过SARS的经验，房仲业者认为这次的肺炎疫情的冲击不会太大。（图／记者陈建宇摄）

而今年过年期间爆发的武汉肺炎是否将影响接下来高雄的房市？杨景渊表示，该公司参考了过去SARS的经验，其实这次的疫情主要影响的是消费的的心理层面，对于供需的基本面影响不大，因此未来疫情稳定之后，交易量应该就会恢复稳定，甚至根据SARS的经验，后续出现的交易量，反而会比疫情出现前更大，对未来房市表现仍有信心。

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