高雄首购最热区！「高科二期」创1.1万就业机会　1字头房好诱人

图文／CTWANT

提到高雄首购最热区域，高雄在地建商龙头京城建设发言人周敬恒说，「绝对是桥头和楠梓！」此区房市的关键字是：高雄科学园区第二期（高科二期）。

位在路竹的高雄科学园区，受惠台商回流提前爆满，因此，行政院去年五月宣布启动桥头科学园区，也就是高科二期，预计创造一八○○亿元产值与超过一万一千个就业机会。谢哲耀透露，「原本高科二期预计全区完工后再招商，一等要五年，但市政府有意改变策略，采先规划先进驻，以分区招商取代整区招商，厂商可提前进驻。」

高科二期的成立，明显带动桥头与楠梓一带的房市需求，尤其是高雄新市镇。本刊记者访查，目前线上同步销售的案子就多达七个，以二十二到三十五坪、每坪一字头房价吸客，而中钢中欣建设桥头案、鼎宇建设第二期成屋「森风景」也将推出。业者分析，今年预计有二千至三千户同时销售，房市会更热闹，价格也会上扬。

▲邻近高科二期的新市镇，吸引不少首购族看屋；图为「京城森远」接待中心。（图／宋岱融摄）

本刊记者实地走访此区的「京城森远」，有二组来客正在洽谈、一组准备起身离开，目测年龄皆在三十岁左右。

「这里位于桥头和楠梓的交界，来客多半有地缘关系，主力的二十五坪产品吸引不少首购年轻人，部分是中小企业老板买给二代，也有附近住透天想搬出来的子女，在父母资助下就近购屋，需求量很大。」京城森远专案经理林茂年表示。

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