林口今年店王出列 亿级买家背景来自明星御用整形诊所
▲林口今年总价最高店面要价1亿元，现址为雄狮旅游据点之一。（图／翻摄自GOOGLEMAP）
医美产业砸大钱抢进林口新市镇，位于林口文化二路一段上近80坪店面，要价1亿元成交，买家为医美业者「光泽彤颜股份有限公司」，成为今年林口最高总价的店面纪录，且一摊开公司负责人、董事名单，惊见传闻曾替王菲施打童颜针的「天后御用整形医师」王朝辉。房仲业者分析，该区为林口机能最佳区段，周边商家林立，且居住人口密集，可能有医美潜在客群，推测业者为了拓点提前卡位。
实价登录揭露，林口文化二路一段「九扬香宾」社区，一楼店面今年6月以总价1亿元成交，换算单价126.3万元，面积79.16坪，成为林口今年交易总价最高的店面，与原屋主入手价9250万元相比，形同一转手增值了750万元。经调誊本资料显示，买方为光泽彤颜股份有限公司。
光泽彤颜股份有限公司营业项目，包含化妆品批发业、不动产租赁业及仲介服务业，登记地址为中坜区一间整形美容诊所「彤颜诊所」，其负责人、董事与北部连锁品牌「光泽诊所」医师群团队雷同，该品牌遍及新北板桥、台北南西、宜兰、高雄等地，且一摊开董事名单，更见曾帮天后级艺人服务的首席医师王朝辉。
王朝辉为光泽医美诊所首席医师，外传曾帮王菲施打过童颜针，被封为天后御用整形医师，除此之外，透过诊所经营脸书专页，可见其与演艺圈关系匪浅，像是郭彦均、花花等艺人都曾为诊所站台。记者今天去电光泽诊所公关部门询问店面一事，公关解释，光泽及彤颜两个品牌各自有不同负责人，购买店面一事非光泽诊所负责项目，并不清楚后续规划。
经了解，该店面目前为雄狮旅游据点之一，记者去电询问近期有无搬迁可能，员工表示并不知情，而附近店家透露，雄狮与前任房东签约5年，目前仍剩下2年左右租期，虽然店面转手买卖，但有买卖不破租赁原则，推测业者提前为后续拓点做打算。
台湾房屋智库经理陈炳辰表示，文化二路一段邻近林口OUTLET、国宾影城、灿坤等商家，属于机能相对较佳区域，且以该物件为挑高式建筑，实际使用面积大，周边又有大型集合住宅群、以及高总价住宅区，周边住户可能有潜在医美需求，若医美业者非为了拓点提前卡位，只是单纯做投资置产收益，以该地段而言同样不错。
信义房屋林口站前店店长汪耀崇表示，林口OUTLET百货商场内多服饰品牌、连锁餐饮业者，产生聚集效应，往外扩及文化二路段上，有不少特性小吃店、餐饮业者进驻，而该属商业活动最频繁路段，再加上近期外地人口移入增加，提供基本民生需求产业也都群聚于此，周边十分热闹。