六都法拍热！二拍就有人进场 价成长最多逾1成以上
▲近3年全台建物法拍平均得标价格，呈现正成长。（图／宽频房讯提供）
法拍市场随着不动产景气波动，2020年国内房市买气热络，也反映在法拍市场，统计六都的法拍拍定单价，纷纷都比2年前成长4~15%，而且平均得标拍次也都减少，显示买方对法拍物件积极出手，过去可能要等3拍才会有人投标，但如今好的物件，可能2拍就会脱标。
根据宽频房讯统计，近3年六都建物法拍平均得标价格（不含纯土地），2020年每坪平均单价为13.2万元，较2018年成长15.8%；价格又以台南市成长15.8%最多，2018年均价每坪14.6万元，2020年均价每坪16.9万元；其次为台北市成长11.1%，2020年均价来到每坪47万元。
宽频房讯发言人徐华辰表示，台北市法拍得标单价3年成长1成左右，而且得标拍次也减少至2.59拍，显示买方对法拍物件积极出手，过去可能要等3拍才会有人投标，但如今好的物件，可能2拍就会脱标，毕竟2拍底价仍然比市价便宜，不过最后的得标价，可能跟市价差不多。
至于桃园及台中，2019年法拍单价与2018年分别呈现持平及略微下滑，徐华辰分析，主要是因桃园及台中有比较多厂办物件脱标，因此拉低平均单价。
徐华辰指出，买方愿意透过法拍市场取得不动产，推测也是因该物件平常释出少，一旦出现在法拍市场上，买方也愿意从法拍来取得，但价格可能就是市场价格，并不一定能绝对买到便宜。