每坪70.9万 彰县地王连庄

彰化县明年度公告土地现值调整，彰化市民族路东侧的中华路至合作金库彰营支库蝉联「地王」宝座，每坪70.9万元。（叶静美摄）

彰化县明年度公告土地现值调整，彰化市民族路东侧的中华路至合作金库彰营支库蝉联「地王」宝座，每坪70.9万元，相较去年上涨1.23％，邻近的彰化市开化寺前民族路两侧则为全县最高地价区段，每坪54.5万元，与县内最低的大城乡海埔新生地，两者相差近1500倍，全县土地公告现值较去年上涨2.95％。

台中市近日也公告114年土地现值，全市平均上涨3.69％，其中北屯区、南区及南屯区因有新兴市地重划区与区段征收区，涨幅分别达7.86％、7.66％及6.92％。地王则由新光三越百货蝉联，每坪约236万元。

彰化县府地政处表示，明年度公告土地现值调整考量整体经济发展、地方财政及民众税赋负担、税赋公平等因素，并以地价区段间的地价均衡性，以及与实价登录交易价额差异较大地区检讨调整。

地政处表示，全县26乡镇市共画为7717个地价区段，经地价及标准地价评议委员会综合评估通盘考量后，审议结果为考量一般市场土地正常交易价格微幅成长1.95％，全县公告现值微调2.95％，调整后公告土地现值对于一般正常交易价格占比为91.63％，地价区段有2成冻涨。

经调整后，明年地王仍由彰化市民族路东侧的中华路至合作金库彰营支库（商业区）蝉联，公告土地现值每坪70.9万元，相较去年微幅调涨1.23％，全县最高地价区段位于彰化市开化寺前民族路两侧，区段公告土地现值为每坪54.5万元，最低地价区段位于大城乡海埔新生地，区段公告现值为每坪364元。