雙貸族36.7萬人 攀高

不动产市场成交热络，加上台股屡创新高，国人开始动用信贷方式抢进场，催动双贷族再成长。根据国银最新月报余额统计，至今年4月，全国同时背负房贷以及信贷的双贷族人数再次成长，总人数达36万7,565人，创2012年有统计资料以来新高。央行下半年如升息，对双贷族负担冲击将扩大。

如与十年前相比，统计联征中心资料，比较2014年到2024年间，同时背负房贷及信贷的双贷族，人数整整增加7.97万人或27.7％、达到36万7,565人，所背负的房贷总金额增加142.1％、信贷总金额成长118.4％。

联征中心最新统计，双贷族已经连续15个月正成长，从2023年2月的34万8,794人一路走升，至今年4月计算，等同逾两年时间，增加了1.88万人。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨认为，除了不动产交易热络外，台股大好，也是关键，她观察发现许多国人选择开信贷杠杆加大投资，另外，也有些人是因为银行紧缩房贷成数，为弥补手中资金缺口，选择申办信贷。

国银业者认为，国际通膨带动建材成本增加，加上人力成本也垫高，推升房价走升，国银业者对部分蛋白地区的房市估价，可能追不上喊价速度，首购族手中资金不充裕下，例如装潢时资金不够，有时候也会动用信贷方式。