继「永庆实价登录3.0」后 永庆房屋再推「两大诚实房价保证」
永庆房产集团孙庆余永远走在政府政策前！继去年八月永庆房屋推动「永庆实价登录3.0」将成交行情揭露到门牌，提供透明资讯以保障消费者权益。一年下来，永庆旗下全品牌，包括永庆房屋、永庆不动产、有巢氏房屋及台庆不动产皆以落实「永庆实价登录3.0」。今日(8/7)永庆房屋再大动作喊出：「不只诚实、更敢保证！」永庆房屋加码推出「两大保证」，宣示保证完整揭露成交行情至门牌，若未能落实造成客户损失将作出补贴；两支改编自消费者遭黑心仲介坑杀的品牌广告也同步上线。
▲改编真人真事广告，叙述夫妻买房遭黑心仲介坑杀，在资讯不透明的情况下高价买屋。
黑心仲介仍阴魂不散！消费者受害事件屡见不鲜
「先诚实再成交」是永庆的服务理念，也是永庆房产集团孙庆余董事长创业以来的坚持。孙庆余董事长自三十多年前从国外引进并推动「新式仲介」，又花十年推动《不动产仲介经纪业管理条例》，他感慨的表示：「几十年过去，房仲业看似早已步上轨道，实际上黑心仲介为了利益抹灭良心，玩弄实价登录资讯，甚至黑心仲介勾结投机客『低买高卖』坑杀买卖双方；早年的『牵猴仔』换上西装，却依然黑心！」
永庆房屋总经理吴良治指出，有鉴于目前政府实价登录公布的行情资讯，以门牌号码30号为区间，给了黑心仲介操作价格的空间，因此继「永庆实价登录3.0」将成交行情揭露至门牌，让消费者免于因资讯不完整被坑杀的风险，今日永庆再提出「两大诚实房价保证」以保障消费者权益。
▲永庆房屋领先政府、业界，首创「两大诚实房价保证」保障消费者权益。
「实价登录3.0」完整揭露资讯 「永庆两大保证」让买卖双方安心
电视广告「小夫妻买房」改编真人真事，内容叙述两夫妻辛苦存钱买房，却遇上黑心仲介刻意隐瞒前屋主几个月前才买的价格，让这对夫妻在资讯不透明的情况下误判行情，被引导出了高价买屋。吴良治总经理强调：秉持「先诚实再成交」的精神，如销售物件为一年内买卖取得，永庆房屋将提供屋主声明取得之价格给买方参考，若未提供导致买方有买贵的情形，永庆房屋承诺补贴最高新台币三佰万元价差给买方。
另一支「退休老伯伯卖屋」电视广告，就是常见的黑心仲介联手投机客，刻意拿附近较低的成交行情误导他低价出售，很快再转手高价卖出，短期内低买高卖从中赚差价，损害买卖方权益的案例。吴良治总经理强调，永庆房屋不仅提供「实价登录3.0-诚实房价报告书」，只要是永庆成交的行情资讯皆完整揭露至门牌，更加码保证，若有故意隐瞒成交行情资讯，以致卖方有低卖之情形，永庆房屋承诺退还已收卖方全额服务费。
▲广告中女儿为父亲不舍，父亲为了养老卖房，却被黑心仲介与投机客联手坑杀赚价差。
揭穿黑心仲介手法 永庆坚持「先诚实再成交」服务客户
过去传统黑心仲介「假扮身份」、「虚灌坪数」、「赚取差价」及「买断三角签」等坑杀消费者的恶质手法，即使到现在依然存在，政府虽已提供实价登录查询，但是以门牌号码30号为区间的方式揭露，让黑心仲介有机可趁、玩弄资讯，如：「资讯被隐藏或选择性揭露」、「左手换右手、垫高房价」以及「车位和房屋坪数灌在一起以降低每坪单价」。
吴良治总经理提醒消费者，黑心仲介最常见的手法就是「资讯被隐藏或选择性揭露」，为避免遇上黑心仲介刻意隐瞒或选择性提供行情，建议无论买卖屋，出价前应先上网『永庆房仲网-实价登录3.0专区』或到永庆房屋门市，索取『诚实房价报告书』。
▲永庆房屋今日宣示「两大保证」，坚持「先诚实后成交」的企业理念。
永庆房屋推出「两大保证」保护消费者权益
为何永庆房屋敢大声提出「两大保证」？永庆房屋总经理吴良治表示：永庆成立至今超过三十年，建立「投机客资料库」列管短期且频繁交易的投机客，目前已列管超过七千笔名单，永庆房屋一旦确认是榜上有名的「投机客」就会拒绝委托，三十年来已拒绝上百亿商机。
不仅如此，永庆房屋严格要求员工不能「球员兼裁判」！永庆房屋早在民国87年即明文规范员工及其二等亲内，购售屋必须通报，且两年内不可转售，主管更延长至三年。吴良治总经理强调：「房仲不能只做到合法，更要为消费者权益严格把关，永庆要做产业的良心。」
孙庆余董事长创业以来坚持为消费者打造公平交易的环境！从落实「新式仲介：不赚差价、只收服务费」的经营模式成立永庆房屋，并秉持「先诚实再成交」的精神，不断领先同业推出各式保障消费者行动。这次再推出「2大诚实房价保证」保障消费者权益、为居住正义努力，吴良治总经理强调：「『两大保证』是身为房仲第一品牌的责任，也欢迎同业跟进响应，一起为消费者打造公平交易的环境。」
延伸阅读：永庆房屋两大保证：https://www.yungching.com.tw/truevalue/永庆房屋广告「小夫妻买房」：https://youtu.be/MzDwX50hXac 永庆房屋广告「退休老伯伯卖屋」：https://youtu.be/1Yb6vthQ0YE