嘉市建案暴增 湖子内重划区带头冲

嘉义市湖子内区段征收开发区的建案爆增，新建房子林立。（嘉义市政府提供／廖素慧嘉市传真）

内政部公布2020年各县市核发住宅类建照成长率，嘉义市获非6都县市全台第3名，嘉义市政府表示，2016年全市核发住宅类建照590户，2020年暴增为1617户，建案主要集中在湖子内区段征收开发区。

市府表示，统计2015年至今年资料显示，全市核发的「住宅类建照」在2015、2016年分别有431户、590户，2020年攀升到1617户，创新高峰，今年截至目前为止核发923户，且持续成长中，而光是湖子内区段征收开发区核发的各类建照，自2017年至今年5月底有2160张，已通过509件建案。

市府地政处表示，湖子内重划区总面积187.52公顷，分3期进行开发，征收区域位于嘉义市南侧，在地及外地建商频频抢标购地，现阶段区内建案林立，销售热络，截至今年5月底区内兴安小段、湖美小段、新民小段等地段的私有土地交易数量多达2234笔。

嘉义市长黄敏惠表示，市府开发湖子内确实已活络土地交易市场，目前嘉义市新屋、预售建案多半集中在已开发完成的湖子内区段征收区，这就是预先规画愿景、执行目标，促进城市发展进步。

此外，市府办理民族国小西侧精华地都更已进入招商，业界初估标售价每坪约45至60万元，旧灯会空地也正进行市地重划开发规画，市区的肉地持续待价而沽。

内政部公布核发住宅建照成长率与2019年比较，非6都县市以苗栗县增加66.69％最多、新竹县56.45％次之、嘉义市54.80％位居第3；6都增幅前3名是台中市增加19.08％最多、桃园市13.84％居次、新北市13.14％居第3。