台中豪宅望春风
新冠肺炎疫情造成全球各国纷纷封锁国境，房地产人士指出，台湾防疫成绩表现突出，让部分口袋够深、受创较不严重的台商，打算将家族生活重心迁回台湾，在台购屋，让低密度开发的台中七期南侧建案表现相对稳健。「双橡园1617」第三波实价登录于1日公布，其中27楼两户扣除车位后单价63万，便突破七期南侧最高单价纪录，为区域房市定锚，与即将完工的「庆仁林境-森大楼」与惠宇建设新案「大其心」形成三强鼎立的局面。
住商不动产南屯店协理黄权铭分析，目前滞留台湾的台商，日常生活最常做三件事，就是打高尔夫球、看车及看房。近日便有常往返欧洲、南非的台商，事业较未受疫情影响，看到台湾防疫的成功，决定将已迁出的家族生活重心移回台湾，积极看屋，而七期南侧低密度开发的环境，即十分受到他的青睐。
第三季即将在七期市政中心面南侧第一排基地推案的宝玺建设副总经理周白金指出，这波疫情对小坪数产品影响较大，主要因为近一波建商因应刚性需求抢盖小宅，进而吸引不少投资客投资，惟在疫情冲击中小企业、餐饮等内需产业下，部分投资客也难幸免，买气停滞。
不过，周白金强调，由于七期土地越来越少，区内地段好的豪宅案，较不受疫情影响，最近便有台商在陆美贸易战、反送中，以及台湾防疫表现佳三大因素影响下，一方面在台中看厂房用地，一方面看住宅。为此，宝玺位于七期巿政中心新案，将在第三季如期推出，全案基地约1200坪，总销高达7、80亿，单价约每坪6、70万元。
七期南侧与新市政中心大楼、商办林立的景象不同，以占地近9公顷的文心森林公园为中心，周遭低密度的顶级住宅拥相当舒适的生活品质，因而成为许多富豪理想中的居住场域，此外，除有大墩、大新国小等明星学区加持，IKEA、COSTCO、秀泰影城以及大墩、公益路两大商圈更提供完整生活机能，让区域高价成交频传。
如「双橡园1617」第三波实价登录于4月1日公布，揭露笔数已破9成，社区均价达55.2万，稳居台中豪宅榜第八位，其中，27楼两户分别以总价7007万及6049万成交，扣除车位后单价63万，是七期南侧唯一站上6字头的建案。
内另有「庆仁林境－森大楼」即将进场，该案位于惠中路、大墩七街口，由建筑大师刘伟彦操刀设计，规画坪数86-172坪，总户数28户的产品，全案以垂直绿化思维打造出360度外圆内方的椭圆形现代建筑，与邻近的文心森林公园、南屯公园、儿童公园三万坪绿地相互呼应。
另一案「惠宇大其心」户户正对文心森林公园，每户90至160坪，每坪单价53万至63万元，看准了现代人生活型态的改变，在格局规画有诸多巧思，包括特殊的双厅、双主卧、双桌、双更衣间，吸引包括传产台商、企业主、医师等高端客层青睐。